金科股份在2024年上半年通过稳步推进重整和引战工作,实现了有效化解债务和经营风险的目标。公司完成了多项重大任务,包括交付大量
住宅和
商业项目,推进代建业务,并保持了核心团队的稳定性。公司对未来充满信心,力争在第四季度召开债权人会议,审议并通过重整计划草案。

最近,金科股份在一场业绩交流电话会上,详细介绍了公司上半年的经营情况和司法重整进展情况。2024年上半年,金科股份实现了160.48亿元的营业收入,毛利率也达到了14.66%。销售金额约75.88亿元,综合销售回款79.05亿元。公司总可售资源面积约4853万平方米,资产计提减值准备的余额超过200亿元。
在推进重整和引战方面,金科的表现相当不错。4月22日正式开始重整程序后,重庆市政府迅速召开了专项推进会,对金科的自救成效和重整投资价值给予了高度肯定。到8月16日,公司如期完成了投资人招募工作,共收到12家意向重整投资人提交的材料。接下来,金科将进一步与这些投资人谈判,力争在第四季度召开第二次债权人会议,并通过重整计划草案。
今年上半年,金科在56个城市完成了86个项目的交付,总面积约421万平方米。自2022年开始保交房工作以来,金科累计交付住宅和商业项目25.4万套,总面积3848万平方米。公司计划在2024年交付面积不少于1200万平方米,交付套数不少于7.5万套。重庆市住建委和各级政府对金科的支持力度很大,确保了全国保交房风险的可控性。
金科股份在今年上半年取得的成绩不容小觑,不仅实现了稳健的销售和回款,还在重整和引战方面取得了显著进展。尤其是在重整程序的推进中,重庆市政府的大力支持和高效的府院联动机制,为金科的重整提供了坚实保障。从投资人踊跃报名参与重整,可以看出市场对金科未来发展的信心。公司在全国范围内的保交房工作也在有序推进,交付量和交付面积都达到了行业领先水平。
不过,金科在保持业务稳健发展的同时,也面临着一些挑战。比如,如何在高债务压力下实现盈利?如何在激烈的市场竞争中脱颖而出?这些都是公司需要深思熟虑的问题。同时,金科也在积极推进代建业务,通过与长城国富等合作伙伴的合作,开拓了诸如重庆合川342亩项目等多个具有潜力的市场。
总的来说,金科在稳步推进重整和引战工作的同时,还需要不断优化业务结构,提高经营效率,才能在未来的房地产市场中立于不败之地。公司对重整成功充满信心,管理团队和全体员工的共同努力也为这份信心添砖加瓦。未来,金科如何通过重整实现业务恢复和业绩增长,值得我们持续关注。