金科股份重整引战，销售业绩稳步提升

金科股份在2024年上半年通过稳步推进重整和引战工作，实现了有效化解债务和经营风险的目标。公司完成了多项重大任务，包括交付大量住宅和商业项目，推进代建业务，并保持了核心团队的稳定性。公司对未来充满信心，力争在第四季度召开债权人会议，审议并通过重整计划草案。

最近，金科股份在一场业绩交流电话会上，详细介绍了公司上半年的经营情况和司法重整进展情况。2024年上半年，金科股份实现了160.48亿元的营业收入，毛利率也达到了14.66%。销售金额约75.88亿元，综合销售回款79.05亿元。公司总可售资源面积约4853万平方米，资产计提减值准备的余额超过200亿元。

在推进重整和引战方面，金科的表现相当不错。4月22日正式开始重整程序后，重庆市政府迅速召开了专项推进会，对金科的自救成效和重整投资价值给予了高度肯定。到8月16日，公司如期完成了投资人招募工作，共收到12家意向重整投资人提交的材料。接下来，金科将进一步与这些投资人谈判，力争在第四季度召开第二次债权人会议，并通过重整计划草案。

今年上半年，金科在56个城市完成了86个项目的交付，总面积约421万平方米。自2022年开始保交房工作以来，金科累计交付住宅和商业项目25.4万套，总面积3848万平方米。公司计划在2024年交付面积不少于1200万平方米，交付套数不少于7.5万套。重庆市住建委和各级政府对金科的支持力度很大，确保了全国保交房风险的可控性。

金科股份在今年上半年取得的成绩不容小觑，不仅实现了稳健的销售和回款，还在重整和引战方面取得了显著进展。尤其是在重整程序的推进中，重庆市政府的大力支持和高效的府院联动机制，为金科的重整提供了坚实保障。从投资人踊跃报名参与重整，可以看出市场对金科未来发展的信心。公司在全国范围内的保交房工作也在有序推进，交付量和交付面积都达到了行业领先水平。

不过，金科在保持业务稳健发展的同时，也面临着一些挑战。比如，如何在高债务压力下实现盈利？如何在激烈的市场竞争中脱颖而出？这些都是公司需要深思熟虑的问题。同时，金科也在积极推进代建业务，通过与长城国富等合作伙伴的合作，开拓了诸如重庆合川342亩项目等多个具有潜力的市场。

总的来说，金科在稳步推进重整和引战工作的同时，还需要不断优化业务结构，提高经营效率，才能在未来的房地产市场中立于不败之地。公司对重整成功充满信心，管理团队和全体员工的共同努力也为这份信心添砖加瓦。未来，金科如何通过重整实现业务恢复和业绩增长，值得我们持续关注。