金科股份谈重整引战：优化财务的未来可期

金科股份在2024年半年度业绩交流电话会上，介绍了公司上半年经营情况和司法重整进展，并回答了投资者关注的问题。重整引战工作预计将大幅优化公司的财务指标，提升经营业绩和企业信用。

金科股份在2024年半年度业绩交流电话会上，详细介绍了上半年的经营情况以及司法重整的进展情况。在会上，金科公司还就重整引战工作进展、未来的战略转型方向等问题与投资者进行了交流。

本次业绩修正的主要原因有几方面：首先，受国内房地产市场持续疲软的影响，金科公司的整体经营业绩处于低迷状态。上半年，公司结算面积约为228万平方米，同比下降约33%；营业收入160.48亿元，同比下降约38.5%，这直接导致了报告期内毛利润减少11.60亿元。此外，新房市场成交量价持续承压，公司还计提了超200亿元的资产减值准备。其次，公司的财务费用显著增加，由于流动性紧张和资金短缺，公司无法按期归还项目融资借款。报告期内财务费用由上年的11.17亿元增加至19.40亿元。最后，债务违约和司法诉讼也对公司产生了重大影响，累计计提各类欠款违约金和滞纳金约10亿元。

会上，公司还对重整引战工作进行了说明。通过司法重整，公司将对资产结构进行调整，保留优质项目，剥离低效项目，并通过多种方式清偿债务，实现资产负债的大幅优化。重整成功后，公司的资产负债结构将更加平衡，有利于提升企业信用和品牌形象，随着市场逐步回暖，公司的优质存量房地产项目的资产价值也将逐步恢复正常。

金科股份的重整引战计划无疑是市场关注的焦点。面对目前的财务困境和债务压力，重整引战或许是金科股份摆脱困境的一条重要出路。从金科股份此次业绩交流电话会的内容来看，公司在司法重整过程中将对资产结构进行优化，保留优质项目，并通过多种方式清偿债务，以实现资产负债结构的优化。此外，重整成功后，公司受损的企业信用、品牌形象、产品能力等都将得到及时修复。伴随着市场逐步回暖，公司的优质存量房地产项目也有望恢复正常状态，前期计提的减值准备有望回拨，从而增厚经营业绩。虽然目前面临诸多挑战，但我们可以看到金科股份正在积极寻求解决问题的途径，特别是通过引入新的战投来推动公司快速恢复正常经营，实现良性循环。这不仅有助于提升公司的财务表现，也为未来的发展奠定了坚实的基础。相信在法院和重整管理人的指导下，在公司董事会和管理层的带领下，金科股份有望实现脱困转型，迎来新的发展机遇。