金科股份在2024年半年度业绩交流电话会上,介绍了公司上半年经营情况和司法重整进展,并回答了投资者关注的问题。重整引战工作预计将大幅优化公司的财务指标,提升经营业绩和企业信用。

金科股份在2024年半年度业绩交流电话会上,详细介绍了上半年的经营情况以及司法重整的进展情况。在会上,金科公司还就重整引战工作进展、未来的战略转型方向等问题与投资者进行了交流。
本次业绩修正的主要原因有几方面:首先,受国内房地产市场持续疲软的影响,金科公司的整体经营业绩处于低迷状态。上半年,公司结算面积约为228万平方米,同比下降约33%;营业收入160.48亿元,同比下降约38.5%,这直接导致了报告期内毛利润减少11.60亿元。此外,新房市场成交量价持续承压,公司还计提了超200亿元的资产减值准备。其次,公司的财务费用显著增加,由于流动性紧张和资金短缺,公司无法按期归还项目融资借款。报告期内财务费用由上年的11.17亿元增加至19.40亿元。最后,债务违约和司法诉讼也对公司产生了重大影响,累计计提各类欠款违约金和滞纳金约10亿元。
会上,公司还对重整引战工作进行了说明。通过司法重整,公司将对资产结构进行调整,保留优质项目,剥离低效项目,并通过多种方式清偿债务,实现资产负债的大幅优化。重整成功后,公司的资产负债结构将更加平衡,有利于提升企业信用和品牌形象,随着市场逐步回暖,公司的优质存量房地产项目的资产价值也将逐步恢复正常。
金科股份的重整引战计划无疑是市场关注的焦点。面对目前的财务困境和债务压力,重整引战或许是金科股份摆脱困境的一条重要出路。从金科股份此次业绩交流电话会的内容来看,公司在司法重整过程中将对资产结构进行优化,保留优质项目,并通过多种方式清偿债务,以实现资产负债结构的优化。此外,重整成功后,公司受损的企业信用、品牌形象、产品能力等都将得到及时修复。伴随着市场逐步回暖,公司的优质存量房地产项目也有望恢复正常状态,前期计提的减值准备有望回拨,从而增厚经营业绩。虽然目前面临诸多挑战,但我们可以看到金科股份正在积极寻求解决问题的途径,特别是通过引入新的战投来推动公司快速恢复正常经营,实现良性循环。这不仅有助于提升公司的财务表现,也为未来的发展奠定了坚实的基础。相信在法院和重整管理人的指导下,在公司董事会和管理层的带领下,金科股份有望实现脱困转型,迎来新的发展机遇。