重庆最新楼市政策出台，二手房限售放宽！

网友关注：重庆房地产推新政：两年限售再松绑。重庆发布新的房地产交易政策，调整了二手房限售规则，优化住房套数认定，鼓励住房以旧换新。这一系列措施预计会激发市场活跃度，带动交易量提升。

从9月1日开始，重庆正式实施新的房地产交易政策。根据重庆市住房城乡建委发布的通知，这次调整主要集中在几个方面，包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知指出，从2024年9月1日起，重庆市中心城区的新购住房，在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一调整将有效激发市场活跃度，促进二手房的流通。

此外，重庆还优化了住房套数认定标准。具体来说，重庆居民家庭在申请商业性个人住房贷款时，只核查家庭成员在拟购住房所在地的住房情况。如果在该区县无住房，则认定为首套房。对于已经出租的住房，不再计入家庭住房套数。这一变化有助于推动租赁市场发展，增加住房使用效率。

重庆此次房地产政策调整，无疑是为了应对当前市场状况，增加市场流动性。放宽二手房限售政策，预计会吸引更多人进入市场，特别是在当前房价预期有所下调的背景下，这一举措可能会带来短期的二手房挂牌量增加。不过，长远来看，这有助于市场的健康发展。住房套数认定标准的调整，特别是对于出租房源的核减，也在一定程度上促进了租赁市场的发展。对于那些希望通过“以旧换新”来改善居住条件的家庭来说，新的补贴政策也提供了实际的经济支持。总体来看，重庆的新政不仅有助于缓解当前的市场压力，还可能对其他城市产生示范效应，推动全国范围内的房地产市场政策调整。