重庆新规：已出租房屋不计入家庭住房套数！

今日热点：重庆已出租住房可不纳入家庭套数。重庆市发布新的房地产交易政策，从2024年起，对于已出租且备案的自有住房，将不计入家庭住房套数。此外，还推出了一系列鼓励“以旧换新”、支持住房租赁市场发展的措施。本文将详细介绍这些新规的具体

今天重庆传来了楼市新政策的重磅消息！重庆市住房和城乡建设委员会发布了最新通知，目的是为了促进房地产市场的稳定和健康发展。根据通知内容，居民将重庆市内的自有存量住房用于租赁，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时，这些已出租的房屋将不算在家庭住房套数中。

从2024年起，居民家庭在申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，只核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况。如果家庭成员在拟购房所在区县没有住房的，将被认定为首套房。同时，重庆市中心城区的新购新建商品住房和二手住房，在取得《不动产权证书》后即可上市交易。

对于想要“以旧换新”的购房者来说，这是个好消息。对于2023年9月1日之后出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日期间在中心城区购买新建商品住房者，将获得不低于总房款0.5%的补贴。此外，区县政府和有条件的国有企业将加大收购力度，积极推进保障性住房项目，满足市民的改善性住房需求。

此次重庆市出台的新政无疑是大力扶持房地产市场的举措。在已有的房屋市场基础上，通过鼓励出租未使用的存量住房，增加市场的活跃度。特别是对于计划“以旧换新”的市民来说，这是一项非常实用的政策，能够有效减轻购房压力。同时，政策还涵盖了对住房租赁市场的支持，进一步完善租购并举的住房制度，使得灵活就业人员也能享受到住房公积金带来的便利。总的来看，这些政策的出台不仅能够平衡供需关系，还可以有效促进房地产市场的健康发展和民生改善。