照母山的房子还能买吗？大揭秘

照母山板块在重庆楼市中的地位一直备受关注。今年1至7月的二手房成交数据显示，照母山依旧是购房者热捧的区域。本文带你深入分析照母山的保值率、学区资源和交通配套，揭示这个区域为何如此吸引人。

去年，我们详细分析了重庆楼市中照母山板块的发展情况，文章探讨了照母山在板块、产业、商业、教育和居住等方面的定位。时至今日，照母山仍是购房者关注的热门区域。今年1至7月的二手房成交数据显示，照母山板块依旧备受青睐，我们公司也有很多同事选择住在这里。最近，我们重新研究了照母山的主流成交楼盘，发现了一些有趣的现象和数据。

在保值率方面，照母山的房价也难逃市场影响，挂牌价格相比2021年下跌了15%到20%。成交价格的跌幅更大，但改善型房产的价格却在反弹。比如壹号半岛这个项目，自限售期满后，已经卖出了近百套房子，价格一度达到了每平方米3.5万元，这在照母山是少见的。学区资源方面，照母山有很多优质学校，核心区域聚集了市重点、五朵金花和七龙珠等名校。最近，两江新区人民小学实行了指标入学+摇号入学的招生方式，更是提升了区域的教育吸引力。

交通方面，人和隧道的通车大大提升了照母山与核心区的联通效率，开车从光环购物公园到南坪只需20多分钟。15号线的即将通车，也将为恒大照母山等带来轨道资源，进一步提升区域的交通便利性。商业配套方面，照母山的光环购物公园已成为重庆的一个小IP，络绎不绝的人群、丰富的商业活动和品牌店铺让夜经济也十分繁荣。

照母山板块以其多样的优势吸引了大量购房者的关注。首先，照母山的保值率虽然受到市场影响有所下滑，但在改善型房产方面仍有较好的表现，尤其是高品质的大平层项目价格反弹明显。其次，照母山的教育资源非常突出，名校云集，使得很多家长愿意为孩子的教育买单。此外，交通的进一步完善，如人和隧道和15号线的建设，使得区域内外的通行更加便捷，为居民提供了更多的便利。最后，照母山的商业配套也在不断升级，光环购物公园等商业中心的火热程度不亚于市中心，丰富了居民的生活娱乐选择。

综合来看，照母山板块在保值率、教育资源、交通和商业配套等方面都有较大的优势，特别是对于那些对学区有较高要求的家庭，以及希望购买高品质改善型房产的购房者来说，这里无疑是一个值得关注的区域。未来，随着更多优质资源的引入，照母山的吸引力有望进一步提升。如果你正在考虑购房，不妨将照母山列入你的备选清单。