【重庆楼市动态】二手房成交量上涨11.4%

重庆市最近一周的房地产市场数据让人颇为关注。数据显示，重庆中心城区的商品房供销齐跌，而二手房市场却热度不减，成交量环比上涨11.4%。此外，国资委推出的专项基金也为国有企业土地资产盘活提供了新的助力。

重庆最近一段时间楼市表现不俗，尤其是二手房市场。根据最新数据显示，重庆中心城区的商品房市场，虽然供销齐跌，但住宅物业的价格却有结构性上涨。上周，住宅市场的成交量为8.09万平方米，环比下降了43%，但核心区的改善项目成交依旧坚挺，均价稳定在14378元/平方米。上周住宅市场的供应面积为3.64万平方米，成交面积为8.09万平方米，环比下降了42.78%。在区域表现上，渝北区依然是成交主力，备案2.38万平方米，占比29%。另外，江北区的观音桥项目备案，使得该区域的均价稳居首位。而渝北区和南岸区的供应主要来自顶峰林语蝶院、中央公园悦府、卓越天元项目，成交项目则以万科城市花园、越秀悦映湖山、万科璞园为主。

而在二手房市场方面，重庆市主城区的二手房成交量环比上涨11.4%，建筑面积均价为10819元/平方米，虽然环比有所下降，但市场热度依然不减。

重庆的房地产市场在经历了短暂的波动后，正在逐步稳定下来。特别是二手房市场，在经历了7月高温天气后，成交量依然保持增长，显示出市场的强劲需求。从区域来看，渝北区和江北区依然是市场的主力军，特别是江北区的观音桥项目，价格依然坚挺，这也反映了购房者对该区域的认可和信心。对于购房者来说，重庆的房地产市场仍然充满机会，不论是新房还是二手房，都有不少优质项目值得关注。此外，国资委推出的专项基金，也为国有企业盘活土地资产提供了一条新的路径，这不仅有助于提高土地资源的利用效率，还能进一步推动经济社会的高质量发展。总体来看，重庆的房地产市场在政策和市场需求的双重推动下，前景依然看好。