重庆法拍房市场揭秘：1-5月清仓率28.1%

摘要：

【重庆法拍房市场揭秘：1-5月清仓率28.1%】本文深入分析了2024年1-5月重庆法拍房市场的情况，揭示了重庆法拍房市场的清仓情况及成交价格。数据显示，法拍房市场交易日益活跃，尤其是住宅房源表现突出。

正文：

2024年1-5月，重庆法拍市场表现相当活跃，新增挂拍的法拍房数量达到了8204套，而到期交易的房源则有12427套之多。这期间，重庆市共成交了3489套法拍房，清仓率为28.1%，总成交金额约31.4亿元。

在这些法拍房中，住宅房源占据了绝大多数。住宅房源的交易截止拍品挂拍数量为4518套，成交2138套，清仓率为47.3%，成交金额高达17.4亿元。在各区县中，渝北区表现最为抢眼，前五个月成交的住宅房源总价达到了6.9亿元，共成交了461套。

在法拍房的成交折价率方面，一拍的起拍价最低可达评估价的七折，而最高起拍价等于评估价。这段时间里，重庆市一拍成交了723套法拍住宅，成交的法拍房折价率在相当可观的范围内。

小编点评：法拍市场近年来日益受到关注，不仅是购房者，更多的机构和银行也开始参与其中。通过这样的渠道，购买到合适的房产成为一种新的趋势。从重庆的法拍市场情况来看，住宅房源无疑是市场的焦点，清仓率和成交金额都相对较高，显示出很大的市场需求和参与热情。渝北区作为一个重要的区域，其表现尤为突出，这或许与其地理位置和配套资源密切相关。

总体来看，法拍房市场的数字显示了一个较为积极的趋势。尽管清仓率和成交率还有提升的空间，但市场的活跃度和参与度已经有了显著提高。未来，随着政策的不断优化和市场机制的完善，法拍房市场的前景将更加广阔。无论是投资者还是普通购房者，都可以通过法拍市场找到适合自己的房产，实现资产的增值。