重庆法拍房市场交易火热，清仓率达28.1%

摘要：

【重庆法拍房市场交易火热，清仓率达28.1%】2024年1-5月，重庆法拍市场新增拍品8204套，清仓率28.1%。其中住宅房源占比最多，成交金额达17.4亿元。渝北区成交金额最高，达6.9亿元。全国法拍市场整体清仓率19.8%。法拍市场吸引了更多机构、银行以及购房者的关注。

正文：

2024年1-5月，重庆的法拍房市场表现相当亮眼，新增拍品8204套，交易截止拍品挂拍各类房源12427套，最终成交3489套，清仓率达到了28.1%，总成交金额约31.4亿元。法拍市场中，住宅房源占比最多，挂拍4518套，成交2138套，清仓率47.3%，住宅房源成交金额高达17.4亿元。

从各区县的成交情况来看，渝北区表现最为突出，前五个月成交住宅房源461套，成交总金额达到6.9亿元。在重庆的法拍市场中，成交的住宅房源起拍价最低为评估价7折，最高起拍价等于评估价。1-5月，一拍成交723套法拍住宅房源，成交的法拍房折价率较低，显示出市场对这些房源的高需求。

全国范围来看，2024年1-5月，全国法拍市场挂拍各类房源累计32.4万套，累计成交约6.4万套，整体清仓率19.8%，比上一年增加了0.2个百分点。法拍市场中，各类拍品拍次中，可分为一拍、二拍、变卖、重新挂拍等情况，其中一拍流拍结束后需进行二次挂拍，二拍流拍情况下需在申请执行人确认后进行变卖。

小编点评：法拍市场近年来受到越来越多的关注，不仅仅是因为其价格优势，还因为它提供了一种购房的新途径。尤其是在重庆市，法拍市场的清仓率和成交金额都呈现出上升的趋势，吸引了不少购房者和投资者的目光。住宅房源在市场中的表现尤为突出，这不仅反映了市场对住房需求的强劲，也显示出法拍房市场的潜力。

然而，法拍房虽然价格相对较低，但购买过程相对复杂，需要购房者具备一定的法律知识和市场分析能力。比如，法拍房一旦成交，就不能反悔，因此在竞拍前需要详细了解房源信息，评估自身的经济能力和风险承受能力。此外，法拍房涉及的法律纠纷和产权问题也需要特别注意，购房者最好能咨询专业的法律顾问，以确保自身权益不受损害。

总的来说，法拍市场为购房者提供了一个新的选择，同时也为市场注入了新的活力。但在参与法拍房交易时，购房者务必要谨慎行事，做足功课，以避免因信息不足而带来的风险。