重庆法拍市场: 前五月清仓率28.1%, 渝北区领先

摘要：

【重庆法拍市场: 前五月清仓率28.1%, 渝北区领先】报告显示，2024年1-5月，重庆法拍市场新增上拍拍品8204套，成交3489套，清仓率28.1%。其中，渝北区以6.9亿元成交总价领先，法拍住宅房源成交2138套。全国法拍市场累计挂拍32.4万套，成交6.4万套，整体清仓率19.8%。

正文：

2024年1-5月，重庆法拍市场新增拍品8204套，交易截止拍品12427套，实际成交3489套，清仓率为28.1%，总成交金额达31.4亿元。特别是法拍住宅房源占比最多，成交2138套，清仓率47.3%，成交金额17.4亿元。其中，渝北区表现突出，成交总价6.9亿元，前5个月成交住宅房源461套。

从全国来看，2024年1-5月，全国法拍市场累计挂拍房源32.4万套，成交6.4万套，整体清仓率19.8%。拍品累计拍次49.5万次，成交6.5万次，成交率13.2%。拍品成交折价率为74.7%，平均成交拍次1.9次。

小编点评：从数据来看，重庆法拍市场的成交情况表现出了一定的活跃度，特别是渝北区的成交量和成交金额都占据了较大的份额。这不仅显示出渝北区的房地产市场需求较强，也反映出该区域的法拍房源更具吸引力。而全国范围内的法拍市场虽然整体清仓率有所提升，但整体成交量仍然较低，显示出市场仍处于调整阶段。对于购房者来说，通过法拍市场获取房源无疑是一种新的选择，但由于法拍房源的法律程序复杂，购房前需要仔细了解相关信息，做好充分的准备。对于投资者而言，法拍市场的折价率和成交率提供了较高的投资回报，但也需注意市场波动和政策变化的风险。总体而言，法拍市场的逐步规范化和透明化，有助于提升市场信心，但仍需警惕潜在的法律风险和市场不确定性。