2024年重庆法拍市场揭秘，你绝对想不到的清仓率！

摘要：

【2024年重庆法拍市场揭秘，你绝对想不到的清仓率！】2024年1-5月，重庆法拍市场新增上拍拍品8204套，交易截止拍品12427套，成交3489套，清仓率28.1%，总成交金额约31.4亿元。渝北区以成交总价6.9亿元领先。全国范围内，法拍市场累计挂拍32.4万套，成交6.4万套，整体清仓率19.8%。

正文：

2024年1-5月，重庆法拍市场表现相当活跃。新增上拍拍品达到8204套，交易截止拍品数量为12427套，其中成交3489套，清仓率为28.1%。成交总金额约为31.4亿元，显示出该市场的巨大潜力。具体到住宅房源，交易截止拍品4518套，成交2138套，清仓率47.3%，成交金额达到17.4亿元。渝北区以6.9亿元的成交总价领先其他城区，前五个月成交住宅461套。

根据中指法拍数据库监测，2024年1-5月全国法拍市场累计挂拍32.4万套房源，成交约6.4万套，整体清仓率为19.8%。拍卖次数累计49.5万次，成交6.5万次，成交率为13.2%。其中，法拍房拍品的成交折价率为74.7%，平均成交拍次为1.9次。值得注意的是，各类拍品可分为一拍、二拍、变卖等多种情况。

小编点评：

从以上数据可以看出，重庆法拍市场的清仓率和成交金额都表现不俗，尤其是住宅房源的清仓率高达47.3%，远远高于其他类型的物业。这一现象可能与重庆市近年来的经济发展和城市建设有直接关系。渝北区表现尤为突出，可能得益于其良好的地理位置和较高的生活质量。

此外，全国范围内，尽管法拍市场的整体清仓率和成交率有所提升，但依旧面临一些挑战。拍品的多次挂拍和流拍现象依然存在，显示出市场对法拍房的接受程度还有待提高。对于购房者来说，法拍市场提供了一些捡漏的机会，但也需要谨慎对待，充分了解市场信息和拍卖规则。

总的来看，法拍市场的火热态势表明，越来越多的购房者和投资机构开始关注这一领域。而对于那些手头资金有限但想要购房的人来说，法拍房不失为一种值得尝试的选择。不过，购房者在参与拍卖前，一定要做到心中有数，避免不必要的风险。