九龙坡保障房大揭秘，8000元/㎡值不值得买？

摘要：

【九龙坡保障房大揭秘，8000元/㎡值不值得买？】九龙坡首个保障房项目九龙宸曦开盘，房价约8000元/㎡。该项目位置优越，周边配套完善，但属于保障性住房，购房需要满足特定条件。重庆计划新建7000套保障房，住房需求大，价格是否划算成为讨论热点。

正文：

九龙坡最近推出的首个保障房项目——九龙宸曦，已经开始预定了，价格大约为8000元/㎡。该项目位于重庆市九龙坡区石桥铺，距离轨道5号线巴山站和石新路站都很近，周边生活配套设施也很完善，有小学、中学、医院和商圈，生活非常便利。项目规划有4栋住宅，总共有552套房，设计非常现代和简约，还配置了草坪、儿童游乐场和运动场等公共设施，整体环境非常不错。

九龙宸曦的房屋是按清水房标准交付，计划在2025年12月交房。值得注意的是，虽然这类保障房价格比周边的新房和二手房便宜，但属于配售型保障性住房，土地是按划拨实施，不能上市交易，只能自住、出租或继承。如果需要退出，政府会进行回购。购房者需要满足特定条件，比如重庆市认定的人才，或者在九龙坡区没有房产且人均住房面积低于25平方米的居民。

除了九龙坡的这个项目，重庆市也在加快其他配售型保障房的建设步伐。根据重庆市最新的住房计划，2024年将新增62公顷的保障性和安置房用地，开工建设超过7000套配售型保障房。已经开工的还有江北区铁山坪、沙坪坝区远祖桥、渝北区上湾路和高新区含谷等项目，总共大约2900套房屋。配售型保障房的价格普遍在8000元/㎡左右，户型多样，但具体设计方案还没有全面公布。

小编点评: 九龙坡的这个保障房项目确实引起了很多人的关注，尤其是8000元/㎡的价格，吸引了不少购房者的目光。对于那些还没有自己的房子，或者家庭住房面积不足的居民来说，这确实是一个不错的选择。虽然该项目不能上市交易，但作为自住或者出租的房源，它的性价比还是相当高的。而且，九龙坡这个地方的配套设施也相对完善，生活非常方便。政府积极推进配售型保障房的建设，显然是为了缓解城市住房压力，满足工薪收入群体的住房需求。但是，购房者在选择时也要考虑自己的实际需求和条件，确保自己符合购房资格，同时也要留意后续的政策变化。希望未来重庆能有更多的保障房项目推出，让更多人实现安居梦想。