2024年第21周:“渝六条”出台市场热度回升,单周住宅成交再破10万方!

2024年第21周2024.5.20——2024.5.26

政策资讯

全国资讯

住建部

5月21日，住房城乡建设部办公厅发出通知，要求全国各住房公积金管理中心贯彻执行新的个人住房贷款利率调整政策。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。首套住房公积金贷款的利率调整为2.35％（5年以下）和2.85％（5年以上），第二套则调整为2.775％（5年以下）和3.325％（5年以上）。管理中心需按新政策调整现有贷款，确保政策连续性，1年以内短期贷款实行合同利率，长期贷款则于下年度起执行新利率。

央行

5月20日，中国央行宣布，一年期和五年期的贷款市场报价利率（LPR）均维持不变。具体而言，一年期LPR保持在3.45％，五年期LPR则维持在3.95％。

重庆资讯

重庆新政

5月20日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》，主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策。

• 实施多子女家庭购房补贴
• 给予“换新购”购房补贴
• 实施人才购房补贴
• 进一步优化住房套数认定
• 进一步支持灵活就业人员缴存使用住房公积金
• 调整现房再交易管理政策

重庆换新购

2024重庆住房“换新购”专场推介活动将于5月25日-26日（本周六、周日两天）在观音桥北城天街苹果专卖店前广场开展。据介绍，该活动将对住房“换新购2.0”活动规则、流程推广、参与换新购的商品房项目、中介机构服务内容以及各项优惠措施进行推介。

土地出让：本周无涉宅土地出让。

住宅市场

预售动态：

本周，重庆中心城区住宅产品共新增9个预售，共计预售套数715套。

周度量价：重庆新政发布首周，市场热度明显回升，多数项目上门量大幅上涨。单周住宅成交再破10万方，多个项目低价备案拉低均价至14118元／平米。

重庆中心城区近八周住房供销量价走势

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