2024年1月，重庆主城二手房新增挂牌21514套，交易套数为8206套，销售规模处于近一年来中位数水平。
根据中心城区各板块主要中介机构反馈，1月市场热度有所回暖，春节前看房客户数量有明显回升，但观望情绪仍然浓厚，成交周期普遍较长。可以看出目前市场住房需求仍然存在，叠加政策刺激和春节假期效应下有一定程度释放，但效应持续周期仍有待观察。![]()
2024年1月，重庆中心城区二手房交易均价12885元／平米，环比上涨4％，回升至一年以来较高水平。
随着楼市环境调整深化，改善性住房逐步成为主要住房需求，春节年关特殊周期内豪宅二手房交易“率先”发力，带动整体均价上涨。
从各区情况来看，2024年1月渝北区仍是重庆二手房市场主战场，单月成交2551套，但环比降幅达8％与巴南区并列为环比降幅第三区域。另外大渡口区降幅10％成降幅最大区域，江北区环比下滑9％次之。
渝中区是本月唯一均价下滑区域但其成交均价仍然持续领跑全城，渝北二手房均价反超江北区跃居第二位。北碚区本月住房均价涨幅12％成价格表现最活跃区域。从总价段交易情况来看，2024年1月，受重庆房产税新政放宽影响，二手改善市场出现了明显回暖。其中，200万以上成交套数达到1242套，成交占比高达15％，环比增加3个百分点。此外500万以上房源成交161套，也创下了近一年较高水平值。
重庆锐理数据2024-03-01 14:07:17来自北京市
