北京西城传统四合院亮相司法拍卖，起拍1.3亿

摘要：

【北京西城传统四合院亮相司法拍卖，起拍1.3亿】北京市西城区一历史悠久的四合院即将在司法拍卖平台亮相，起拍价达到1.2992亿元。这座四合院位于西四北六条，占地856.5平方米，共有13幢建筑，包含23个房间和多个生活配套设施。其地理位置优越，拥有良好的生活配套和交通连接，是北京四合院保护区的一部分，拍卖过程中买卖双方将承担相关税费。

正文：

一座蕴含深厚文化底蕴的北京四合院将在司法拍卖平台亮相，吸引了不少瞩目的目光。该四合院位于西城区的一个居民区内，地处西四北六条，以其优越的地理位置和完善的配套设施备受关注。这不仅是一块历史悠久的土地，更是一个蕴含北京传统文化的居住空间。

拍卖的这处四合院占地面积达到856.5平方米，包括13幢房屋，23个房间，2个车库和7个卫生间，在这个方寸之地，显露出历史与现代的完美结合。四合院不仅坐落在北京四合院保护区中，还靠近多个著名旅游景点和重要医疗教育机构，使其居住价值和投资潜力倍增。

此次拍卖的起拍价设定为1.2992亿元，相当于每平方米建筑面积的22.54万元。这样的出价无疑反映了该物业的独特魅力和市场价值。买家需要注意的是，除了竞拍价外，还需承担相应的税费和标的资产的其他欠费。这座四合院虽然有着丰富的文化价值，却也存在着抵押和司法查封的问题，未来的主人需谨慎考虑这些潜在的法律和财务责任。

小编点评： 近年来，北京四合院因其独特的历史文化价值和有限的可交易数量，一直是房地产市场上的一块“香饽饽”。此次位于西城区西四北六条的四合院拍卖事件，不仅再次证明了四合院在房产市场上的稀缺性和投资价值，也反映出人们对于传统文化居住环境的向往。这座四合院紧邻多个文化景点和医疗教育设施，无疑增加了它的生活便利性，使其不仅仅是一个居住空间，更是一个生活的艺术品。然而，高昂的起拍价和潜在的法律风险是潜在买家需要权衡的重要因素。竞拍成功者不仅将获得一处房产，更是承继了一段历史，未来这座四合院是否能焕发新的生机，还需看新主人如何保护和利用这份文化遗产。对于有意向的买家来说，这不仅是一场房产交易，更是一次文化传承的接棒。