重庆房市新风向：成交量价双双软化，豪宅税标准提升

摘要：

【重庆房市新风向：成交量价双双软化，豪宅税标准提升】重庆房地产市场呈现成交量价回落的趋势，中心城区商品住宅均价环比下降，同时“豪宅”税起征点上调，市场调控持续发力。另外，重庆对首店经济发展出台15条措施，鼓励商业品牌落户，这一系列动向标志着重庆房地产市场的新变化。

正文：

近期，重庆房地产市场出现了一些有趣的变化。在成交量和价格方面，我们看到了明显的回落。据统计，中心城区的商品住宅成交面积与上一周期相比下滑了三成，均价降至14302元/平方米，下跌了8.4%。这一变化主要受到部分低价项目备案影响，比如界石厚煌财富中心的集中备案。

另一方面，重庆的房产税起征点也有所调整。新的税率标准将豪宅定义为单价超过29616元/平方米的住房，这一调整使得房产税起征点比去年上升了1050元/平方米。此举体现了政府在房地产市场持续调控的决心。与此同时，市政府为促进首店经济发展，出台了15条具体措施，这不仅能够提升重庆的消费水平，还有望吸引更多知名品牌进驻，打造国际化的消费环境。

小编点评： 随着重庆房地产市场的量价回落，市场进入调整期，这对于期待“入场”的购房者来说，或许是一个机遇。而豪宅税标准的提升，无疑会对高端房产市场产生一定的冷却效果，这可能促使一些潜在的豪宅买家转向更加经济实惠的选择。此外，政府出台措施推动首店经济的发展，显示了重庆在拓宽经济发展方式、提升城市品质和吸引力方面的决心。这些商业政策的落地，可以期待在未来给重庆的商业环境以及相关产业带来积极影响。总的来看，重庆房地产市场正在经历一番积极的变革，无论是调控政策还是商业发展战略，均在为城市的长远发展筹谋。