重庆房市：房企供应增加，全面上涨

上周重庆商品房市场出现小幅下滑，受非住宅影响较大，但住宅供应量持续上涨。新增供应量为13.23万方，环比下降3.78%。成交面积为31.41万方，环比上涨19.75%。成交均价为8953元/㎡，环比下降18.18%。主要热点区域包括渝北区、巴南区、南岸区和九龙坡区。金九银十传统旺季，重庆房企继续增加供应，全业态呈现上涨趋势。上周住宅市场备案建面均价为14930元/㎡，环比下降8%。供应面积为10.99万方，环比上涨39%。备案面积为15.08万方，环比下降0.5%。高层市场供应持续上涨，洋房市场供应也有所增加，别墅市场成交量上涨。加推项目数量增多，北区组团和西区大学城是热点区域。央行降准0.25个百分点，释放积极信号，有望降低企业融资难度，推动金融向实体让利。