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2023年 第31周 2023.7.31-2023.8.06
全 国 资 讯
7月31日，国家发展改革委发布《关于恢复和扩大消费措施的通知》。《措施》提出，支持刚性和改善性住房需求。做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。
《措施》关于房地产：
1、支持需求：支持刚性和改善性住房需求
2、制度建设：完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障租赁住房供给
3、住房问题解决：着力解决新市民，青年人等住房困难群体的住房问题
4、旧改支持：稳步推进老旧小区改造，在特大超大城市积极推进城中村改造
国家央行：因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。其中，支持房地产市场平稳健康发展方面，要落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
四部门联合新闻发布会
8月4日，国家发展改革委、财政部、人民银行、税务总局联合召开新闻发布会，重点是深入解读打好宏观政策组合拳，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，延续、优化、完善并落实好减税降费政策，大力支持科技创新、实体经济和小微企业发展等方面的政策举措及落实实施情况。
住 宅 市 场
预售动态：
本周住宅新增供应360套房源，花园洋房产品为主，占比59%，市场供货持续低位。
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周度量价：本周重庆中心城区住宅成交成交9.57万方，环比上涨8%；城市远郊低价项目带动下均价下滑至14585元/㎡。
重庆中心城区近八周住房供销量价走势
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区域分析：本周市场供销均以渝北区为主，东原映阅、融创壹号院、首钢铂鹭风华等项目表现靠前！![]()
周度榜单：本周东原映阅成交51套，总金额5640万元排名第一，融创壹号院和香港置地启元各成交5套分列金额榜二三位！区县周度市场：本周，重庆区县市场住宅成交1191套，成交规模高于近八周平均水平，市，同时本周区县住宅均价5668元/平米，持续呈下滑态势。
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区域分析：本周江津区富力尚悦居项目集中备案272套、津城壹号集中备案98套，全区单周本案达426套，大幅领先其他区县。价格方面，本周璧山区以8302元/平米成为价格最高区县，开州区、奉节县、巫溪县、酉阳县、铜梁县超7千元/平米。![]()
周度榜单：本周津城壹号、江津万达广场、重庆融创城三个项目排名前三，分别成交62套、54套及26套住宅！![]()
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重庆锐理数据2023-08-07 16:32:03来自北京市
