5月重庆主城二手房市场新增挂牌量有所回落,但仍保持2.8万套高位线,市场抛售情绪持续,另一方面,随着行情走低市场流通率出现下滑,5月成交9115套,环比回升6%。截至5月末重庆市场二手房挂牌在线可售规模达187808套,再创今年以来新高。
市场仍处恢复周期,房产抛售情绪依旧浓厚,挂牌房源大幅上涨进一步平抑当下回暖行情,5月二手房市场预期谨慎。
2023年1-5月重庆中心城区二手房量价走势
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从各区来看,5月重庆各区域表现冷热不均。渝北区仍是重庆二手房市场主战场,5月新增挂牌7470套,成交2862套,均为全城最多区域,沙坪坝区和江北区排名二、三位;渝中区、江北区核心区位优势,成交均价排名一、二。2023年5月重庆二手住房各区域供销量价
从板块来看,5月重庆观音桥成交量排名第一,共成交442套住宅,其次为李家沱、南坪商圈、龙头寺、新牌坊、大坪等核心板块成交均超370套;从价格来看,江北嘴板块以18718元/㎡遥遥领先,主要受万科御澜道、紫御江山、寰宇天下等项目价格拉高。2023年5月重庆二手住房成交热度板块
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2023年5月,重庆天地、重庆融创文旅城、富力城三楼盘二手房交易位列前三,规模型大盘叠加区位优势和配套优势加持型项目更受市场青睐。数据来源:cq.rap114.com
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