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重庆二手房市场表现与一手新房市场趋同，经历一季度市场短暂回暖行情后4月降温回调。4月份重庆二手房市场新增挂牌量仍然保持超3万套高位，市场抛售情绪持续，另一方面，随着行情走低市场流通率出现下滑，单月仅成交8617套，环比下滑11%。截至4月末重庆市场二手房挂牌在线可售规模达182274套，创下今年以来新高。
市场仍处恢复周期，房产抛售情绪依旧浓厚，挂牌房源大幅上涨进一步平抑当下回暖行情，5月二手房市场预期谨慎。
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从成交分区来看，4月重庆各区域成交量均呈下滑态势。渝北区仍是重庆二手房市场主战场，4月新增挂牌8412套，成交2598套，均为全城最多区域；沙坪坝区和江北区成交超千套排名二、三位。4月成交降幅最大区域为大渡口区，仅成交270套，环比降幅达15%。2023年4月重庆各区二手住房成交分布图
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从价格分区结构看，4月，重庆二手房均价整体平稳，九龙坡区和沙坪坝区均价分别环比上涨3%和1%。其他区域均价均有不同幅度下滑，下滑最大区域为渝中区下滑幅度3%。
2023年4月重庆各区二手住房均价分布图
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2023年4月，重庆融创文旅城、重庆天地、富力城三楼盘二手房交易位列前三，规模型大盘叠加区位优势和配套优势加持型项目更受市场青睐。![]()
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重庆锐理数据2023-05-12 16:37:53来自北京市
