五一以后,各地的楼市有所的反转,对于大多数的购房者而言,可能习惯两个非常极端的局面,要么楼市上涨,要么就是楼市下跌,没有其他的,那么在楼市的下半场,上涨和下跌有时候会同时存在,也就说非常的分化
那么今天重庆楼市有一些消息,可能一些购房者都看到了,XX盘折扣力度非常大的
算下来折扣力度在65-68左右,当然楼盘本身这批次房源也确实有一些不利的因素,但是更为关键是什么呢?还是位置,虽然未来规划看上去还算可以,有那么回事,但是在当下,现有的市场态势下,重庆楼市其实非常的分化,能卖动,就那么一些盘,剩余,除非力度超大,同时也看到一点,没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格
那么值得购房者注意的是什么呢?
第一,马上即将开启年中冲击,5月开局之周,51黄金周表现不算太理想,那么开发商必然会在年中开启冲击,有些甚至会提前的,这对于购房者而言是比较理想的
第二,在3月底,重庆市官方公布中心城区城镇国有建设用地使用权基准地价的通知,由于天狼身体的原因没给大家细说,今天这里给大家提一点
在楼市的下半场,不要说重庆,全国楼市都是非常分化的存在,对于重庆,天狼反复强调,置业重庆,首选核心,一些老的粉丝,知道,天狼反复强调
第一梯队,渝中,江北,沙坪坝
第二梯队,九龙坡和南岸
有些说具体范围,天狼之前说过,也就传统五大商圈附近,那么在中心城区城镇国有建设用地实际更为明确了,我们来官方版本的,大家看下面两张图,就更为明确的,核心方向范围一旦确定,新房除了九龙坡区以外,其他核心方向在售的盘并不多的,然后就是二手房,核心方向次新同样也不多
第三,购房成本问题的,购房关注有明确感受,就是月供,直白来说,在买房之前,月供尽可能往下压点,首付在许可范围内,尽可能提升点
今晚,就说这么多了