2023第八周:市场阳春,单周成交再创新高!

政策资讯

《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》

    2月24日，中国人民银行、中国银保监会发布关于《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见的通知，《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。

一、加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；

• 加大对租赁住房开发建设的信贷支持力度。租赁住房建设的项目资本金比例应不低于开发项目总投资的20%，贷款期限一般3年，最长不超过5年

• 创新团体批量购买租赁住房信贷产品

• 创新对住房租赁相关企业的综合金融服务

  
  

• 支持发放住房租赁经营性贷款

二、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道；

• 引导各类社会资金有序投资住房租赁领域
  

• 增强金融机构住房租赁贷款投放能力

• 拓宽住房租赁企业债券融资渠道

• 创新住房租赁担保债券（CoveredBond）

• 稳步发展房地产投资信托基金（REITs）

三、加强和完善住房租赁金融管理；

• 严格住房租赁金融业务边界

• 加强住房租赁信贷资金管理

• 规范住房租赁直接融资产品创新

• 防范住房租赁金融风险

• 建立住房租赁金融监测评估体系

  
  

《重庆市进一步支持市场主体发展推动经济企稳恢复提振的政策措施》

    2月21日，《重庆市进一步支持市场主体发展推动经济企稳恢复提振政策措施》正式出台。《措施》围绕财税金融、创新发展等6个方面提出36条“政策干货”，以推动全市经济企稳恢复提振；

      此次出台《措施》，主要聚焦市场主体“急难愁盼”的问题提出36条政策措施，它们与今年1月发布的《重庆市稳经济政策包（第三版）》181条政策措施，共同构成我市支持市场主体发展的政策“组合拳”和“工具箱”。

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