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重庆锐理RAP数据查询系统（2023年版）已升级完成，针对重庆新房供销存、二手房供销存、区县成交数据等均有优化，同时使用便捷度大幅提升！
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2022年全国楼市经历了前所未有的挑战，各级房地产市场均面临市场下行风险。全年中央层面频繁密集释放积极信号，在坚持“房住不炒”的主基调下，各地方密集调控，“分城施策”，积极鼓励市场健康稳定发展。重庆发布了“渝十五条”和“年末新政”等一系列优化措施，各区县也通过房交会等方式积极推动房地产市场健康发展。锐理统计，2022年重庆区县市场住宅总成交规模1078万方，整体均价5938元/平米。市场成交规模相较于2021年环比下滑42.7%，均价环比下滑6.7%。全国楼市大环境结构性下滑背景下，重庆区县市场量价同步下滑明显。2020-2022年重庆区县住宅市场年度销售规模及价格走势![]()
各区县表现来看：
主城都市区，江津、璧山两个融城先行区表现较好，稳居同级第一梯队，且和主城都市区其他城市市场规模差距进一步拉大。
渝东北片区，万州区作为片区内区域级“中心城市”全年成交61.56万方位列渝东北第一，但成交同比下滑44%下滑幅度明显。开州区2022年住宅均价7503元/平米仍然保持渝东北片区房价最高位。
渝东南片区，秀山县以44.69万方跃居第一，黔江区不足20万方成交规模下滑幅度明显。
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江津万达广场以7.45亿元夺魁，万州绿地万萃城和合川花滩国际新城分列二三位。
随着整体市场下滑，2022年重庆区县项目住宅销售榜单Top10门槛下降至4.38亿元，Top20门槛降至3.59亿元，榜单门槛较2021年有明显下滑。
从榜单项目分布来看，璧山区有4个项目入围，秀山有3个项目入围，荣昌、江津、万州分别有2个项目入围，头部城市表现相对稳健。
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数据来源：重庆锐理数据RAP系统，备案数据
数据范围：重庆区县
统计内容：商品住宅
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重庆锐理数据2023-01-04 17:17:46来自北京市
