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近日，央行和银保监会两部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等六家国有年内对房地产融资至少增加1000亿元，融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。根据权威预测，此次新增房地产融资支持达6000亿元。
据统计，六大行上半年新增按揭贷款和涉及房地产贷款共计约6630亿元，若四季度新增6000亿元房地产融资指标，将接近六大行上半年新增的按揭贷款和涉及房地产贷款规模。
根据要求，此次针对六大行的新增1000亿元房地产融资是硬性指标，必须于四季度完成，各行可自行拟定主要投放方向和指标安排。据了解，农行倾向于将新增融资派给央国企、头部优质房企；中国银行有望将这笔千亿融资划出一定额度给未爆雷民企，但需要拼银团贷款。
对于需求端来说，按揭贷款增加有利于需求释放及市场回暖，将新增商品房需求7000亿。
对房企来说，将有近万亿的新增资金支持，有助于项目建设及竣工交付。
从此次监管支持融资利好对象来看，资金宽松不再是单一的面向企业或居民，而是对生产端、需求端同时提供资金支持。
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重庆锐理数据2022-10-11 17:04:31来自北京市
