2022年2月重庆环比上涨0.6%

最近楼市消息在好和差交替中进行的，尤其是2月份数据公布，整体层面来看，楼市的数据不太理想的，那么在公布2月份数据中，我们来看重庆楼市的表现如何呢？

我们首先来看关键点

新房市场：环比上涨0.6

面积段来看，90平米以下，环比上涨0.8，90到144，环比上涨0.5，144以上环比0.6，

二手房市场：环比回落0.1%，

面积段来看：90平米以下，环比回落0.2，90到144，环比上涨0.2，144以上环比回落0.4

那么从以上数据可以非常清晰的看到几点

，我们首先来看新房市场，尤其是1月份和2月份，2月份春节还耽误1周的时间，那么再加上促销活动依然在进行，给购房者感觉就是房子还在跌，但是实际上呢？并没有跌的，有些楼盘在价格变动上，尤其是往上这个层面，他的体现并非单单在价格层面，比较明显是面积变动，变小，还有不利因素，比如说朝向马路，噪音比较大这种，当然也不是全部，在行情没有完全启动之前，位置差，肯定是不太乐观，而且楼市的下半场，分化是比较严重，就购房者主力购房区域来看，价格基本是往上在走的

第二，我们来看二手房的市场，二手房是很多拿来说话，去存高，卖房速度比较慢，现在房子不好卖，我挂了很久都没掉，从数据层面来看，也是不太理想的，但是同比来看，是比较理想的，我们再来看另外一组数据，从安居客数据显示来看，从2020年1月份开始计算开始，最近27个月来看，重庆在3月份二手房整体价格，对比疫情开始初期，都封闭了的，价格还是高的，没有跌倒疫情的时候，而且从成交主力区域来看，价格也没有很为明显往下变动，只能说价格没有往上，成交量有所放缓，成交周期有拉长，当然有木有真正跌幅很大，有的，位置很远，房龄很大，但是这种房子你买吗？

第三，数据层面上不太好看，对于楼市有很明显一个关键点，那就是信心的问题，土拍历来是市场晴雨表，也是楼市的风向标所在，但是目前土拍由于多方面的影响，对于预期造成一定影响，那么购房者本身方面，空军历来提倡房产税这个问题，每次都是牵动购房者神经的，特别市场主力，非常信这个，但目前来说，这是没什么用，除了心理安慰以外，没任何实际作用的，而且今天相信很多购房者也都看到了，延缓出台，振奋市场信心非常明显，信心恢复，数据会产生质的变化

1，2月份单从数据层面来看，可能是不太好看，但是天狼想要提醒购房者的是，房地产行业他的重要性依然是不言而喻的，现在资金端方向3月份还没有太多太大变动，但是宏观层面，今天已经有了一些变动，振奋信心很明显了，那么随后资金端发力，价格和现在就完全不一样了，阳光总在风雨后