今天楼市依然不缺乏大消息的，20%的首付，很多媒体都在报道的，有些也在问天狼，那么今晚我们就来聊聊这个20%的问题，实际上天狼个人认为振奋市场信心远大于其他的，包括大家盯着的价格，也可以说这才是出台这个问题核心所在，具体我们一起来看
，我们直接来看市场本身方面，1月份由于接近假期的原因，再加上疫情原因，除了极为个别的城市以外，大家表现都不太理想的，那么2月份开年以来，虽然优惠力度对比去年减少了不少，但是依然采取还是以价换量打法，那么购房者本身呢？稍微有点风吹草动就会刺激神经，尤其是直接联想到价格层面，但是目前市场虽然从去年年底开始，政策端方向还是逐步调整，各种定向放松，包括大家今天看到20%首付其实也是属于这一部分，这是因为购房者对于未来市场，尤其是价格层面依然感到非常悲观，那么楼市目前需要什么呢？是持续的悲观和降温吗？显然不是，那么从稳定楼市的角度出发，需要有更多的温暖
第二，我们再来看土拍方面，随着时间开始大步进入3月份，各地将先后开启轮土拍的，而土拍对于市场带动有很积极的作用，这点在去年完全证明了，各地先后疯狂的表演，温度瞬间升温，那么今年北京已经打响虎年枪，评论不一，但是有一点都提及到了，清一色的国家队，对于北京上海深圳这三个超级城市而言，只要有点点火苗，温度瞬间就可以起来的，所以保持稳定更加重要，但是其他城市就未必，这三个超级城市有着足够多的购买力，那么其他城市呢？是未必的，而土拍在楼市环节当中，一定程度上可以说是非常关键的存在的，那么就需要在土拍之前有一定的力度刺激，从而保障开门红的，这不是说要复制去年那波的疯狂，在说的直白点，这关系到钱袋子的问题，这是大事
降低首付，20%首付实际上传递了一个关键信号，这才是重点所在的
那么什么信号呢？楼市对于经济的重要性，这点大家可以看看在经济非常低迷的时候，我们拉动经济基本是什么呢？是楼市，再看实际，大家身边其实可能不缺乏一些失业朋友，尤其是房地产行业，这点感悟更为深刻，失业过多，对于经济影响是非常大的，那么这个时候，作为经济压舱石的楼市，不能低迷寒冷，最后，是购房者最关心的问题，买还是继续等待？天狼还是那句话，优越的城市，优越的位置，尽早动手，刚需不要选择未来概念
天狼说地产2022-02-18 21:43:21
