听说,重庆解放碑“地标性”钉子户终于拆迁了!

终于！拆迁了！

钉了解放碑5年的“地标性”老破旧终于要拆迁了！

听到这个消息，我赶紧过来踩了个盘。

（实拍）

从入口处俯瞰，满眼都是古朴的建筑，古风浓郁；下到负二层，进入到内部，店铺都已经装修好开业了，现代气息扑面而来。古与今的梦幻联动，古风与新潮的完美结合。

路上游客众多，都在逛街打卡了，就是和候印象里的十八梯有一些出入，缺少了儿时记忆，并且还和磁器口有一点双胞胎的感觉。

（实拍）

总结一下，我看了一圈发现十八梯修都没修完，感觉五年修了个寂寞！还有这不就是长嘉汇、磁器口吗？这不就是复制过来的吗？没啥新意，也没有啥不一样的，唯独就是位置好一点，紧挨着解放碑，才有这么多人逛街！

这栋楼的位置真是没得说，背后100米就是人民纪念解放碑，隔街就是八一好吃街，出门就可以逛街，就可以在网红地打卡，可以说是中的！

（实拍）

这栋楼修建于90年代，以前是作为重百的职工宿舍，后面转成了商品房，一共八层，除一层为商铺外，其他为居民楼。

我一路来到大楼的楼下，发现除了以吴抄手为代表的个别商铺响应号召已经搬走了，其他商铺竟然还在正常营业。

（图源网络）

再上楼看看楼上是个什么情况，顺着窄窄的巷子往里走，我发现墙壁上已经写上了红红的”征“字，还挂着“一把尺子量到底，一个标准用到底，一个办法补到底”的横幅，看来真的很公平公正！

（实拍）

继续往里面走，楼梯上面都是积水，散发出若有若无的臭味，我赶紧捂住了鼻子加快了脚步，楼道整体也是黑漆漆的，墙壁上还有蜘蛛在爬，看来早就人去楼空了！

刚上楼，刚好有一个房间的门开着，好幸运哦！正好可以进去看看是什么状况！

室内阴暗无光，墙面满布污迹，地面是最简单的水泥表面，塑料袋等垃圾到处都是，除此之外室内空空如也，怕是老鼠进来了都要哭着离开。

（实拍）

整个房间显得很狭小，反正我觉得要是让我住在这个房间里面，我是拼死也不会同意的，真的是太破旧了，多少有那么一点压抑！

值得一提的是，从室内阳台望出去就是解放碑，抛开其他不利因素，单论位置的话是真的无可挑剔！

，这样的，众多高楼环伺，这栋楼伫立于这个位置过于违和突兀。

（图源网络）

第二，游客众多，每天人来人往，破旧不堪的老楼影响市容，拉低了城市颜值。

最后大楼旁边有一座尼众寺庙能仁寺，被大楼所遮挡，拆除大楼应该也是为了提升寺庙的周边环境。

再说回补偿问题，我了解了一下其实早在2016年，这栋楼就已经在谈拆迁的问题了，当时给到补偿8000元/㎡左右，加上各种奖励可以达到11000-12000元/㎡，有些甚至可以达到15000元/㎡。

但是一些住户觉得给的少，对现有价格不是很满意，想要20000元/㎡以上的价格，最终没有谈妥，所以拆迁就搁置了。

这一拖就是五年之久，其实我觉得住在这里真的不是很舒适，虽然交通以及商业都是的，但是前文已经提到了，90年代的老楼破旧不堪，生活在内多少有些压抑感。

重庆作为最火的旅游城市，解放碑游客是真的很多，本次国庆千厮门大桥也是人挤着人摩肩接踵，人来人往带来了喧嚣吵闹。

并且解放碑作为炙手可热，游客必打卡的景点，也就造成了物价不是很亲民，我中午饿了吃了一碗小面，都比其他地方贵，只能说咋楞个贵呦！

好在这次终于谈妥了征收事宜，这次的征收价格在17000元/㎡左右，房屋大部分都是30-40平方米的小户型，征收总价也就在60万左右。

除此之外，还有一些其他补贴费用，主要是“保障性补偿费”，少的有2、3万，多的甚至有2、30万，好羡慕哦！

还有“住宅货币专享奖励”，这个费用较为固定，每户都在23万左右。另外还有提前签约奖励、搬迁费、提前搬迁奖励等等。

总的来说，每套房子大概有100万左右的征收补偿费用，折合下来征收单价也就达到了接近25000/㎡。

按这个价格补偿的话，我认为还是很划算的，毕竟这个价格本身已经不低了，100万拿在手里也是啊~真香！

结语

最后，大家应该配合政府拆迁，错过了以后可能也就没机会了，毕竟现在不能大拆大建，很多老旧小区都已经翻新加装电梯了。

尤其重庆还有那么多的空地储备，现在拆迁这么难，成本这么高。所以，我想重庆未来大概率还是要走建新城这条路。

到那时老旧小区只有翻新这条路可以走了，刷墙+电梯大礼包送你带回家！也不知道我家南坪的老房子啥时候可以拆迁！

大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！

原创：叒雨

校对：玉如意

主编：南城旧事

总编：浮云

图源：网络、实拍

商务合作：340325996

我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注：

这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。

干货爆文精选

（点击图片跳转到文章页面）

楼市干货

买房如何选到好的楼层 | 物业公司生存报告 | 看房200套实操技巧 | ABC单避坑指南 | 下一个买家用户画像 | 二手房实操干货之选盘篇 | 二手房实操干货之砍价篇 | 买房五大标准 | 老破小有没有春天 | 二手房赎楼陷阱避坑指南 

板块分析

2020总结开篇 | 2020总结末篇 | 中央公园 | 西永大学城 | 两江四岸 | 蔡悦水 | 重庆南区 | 大杨石 | 彩云湖 | 融汇半岛 | 汽博 | 谢家湾 | 二塘 | 融侨半岛 | 歇台子

北区探盘

龙湖天曜 | 公园大道 | 春华锦 | 中央公园光里 | 铂悦滨江 | 云湖上郡 | 建发和玺 | 云瑶玉陛 | 建发和玺 | 拾光年 | 两江御园 | 隐溪晓院 | 恒大御峰 | 融创壹号院 | 大悦城铂悦 | 云山岳 | 嘉景湾 | 春溪雲庐 | 金科城 | 翡翠湾 | 天钻 | 衿湖翠林 | 御澜道 | 两江郦湾 | 九龙天颂 | 城市花园 | 森林公园 | 城市之门 | 北辰星悦 | 江山印月 | 翡翠公园 | 溪山春晓 | 东原映阅 | 龙湖天际 | 昱湖壹号 | 公园时光 | 十七英里 | 四季都会 | 玖著天宸 | 三千庭 | 嘉阅湾 | 金开悦府 | 中渝天玺 | 悦来壹号 | 晓风印月 | 中南城 | 公园九里 | 博翠山麓 | 椿山 | 御临河 | 九里峰景 | 御景玖园 | 長滩原麓 | 天元道 | 九曲河 | 星光森林 | 芙蓉公馆 | 唐宁ONE

中区＆西区探盘

渝中云锦 | 鹅岭峯 | 国宾壹号院 | 翡翠都会 | 锦绣滨江 | 恒大云邸 | 解放碑中心 | 寻光江徕 | 半山悦景| 海月渝州 | 华润悦府 | 龙湖光年 | 海兰云天 | 城际空间站 | 西园雅集 | 湖山壹号 | 学樘府 | 嘉阅滨江 | 西阅星辰 | 大时代 | 桂语九里 | 龙湖开元 | 龙玺台 | 山水赋 | 招商理想城 | 天宸云著 | 黛山华庭 | 千山新屿 | 美林美院 | 中交聆湖雅集

南区探盘

长嘉汇 | 御华晓风江南 | 招商云邸 | 金域学府 | 嘉天下 | 听江左岸 | 江南万科城 | 春江天镜 | 山前、麓宸 | 悦和城 | 南滨特区 | 恒大新城 | 原山小院 | 招商云邸 | 龙湖森镜 | 东悦府 | 金科南山 | 玖御南滨 | 十里长江 | 国际文化城 | 南宸玖樾 | 四季半岛 | 同景国际城 | 林溪郡 | 金科美辰 | 山晓 | 集美锦湾 | 两岸风华 | 观山御璟 | 江城铭著 | 融耀城

    

（点击文字跳转到文章页面）

---

法律声明：

1.本公众号所有原创作品，未经本公众号授权，任何单位或个人不得以转载或其他方式使用，否则即为侵权，本公众号将依法追究其法律责任。

2.本微信公众号发布的文章，皆为文章作者个人见解，不代表关联公司意见，不作为购房意见参考，不构成任何承诺，请读者自行判断购房风险。

3.除原创内容及特别说明之外，推送稿件图片均来自网络及各大主流媒体。版权归原作者所有。如内容侵权，请联系我们删除。

4.归本公众号所有。

5.法律顾问：北京大成(重庆)律师事务所 

徐东来律师：

从业多年，在刑事辩护、合同纠纷、金融、常年法律顾问等法律事务上具有丰富经验。

---