2021年4月份重庆房价环比上涨1.4%

昨天，国家统计局公布了4月份的数据，重庆的表现很理想的，从国家统计局公布的数据来看，新房市场环比上涨1.4%，二手房的市场环比上涨1.3%，其中在新房的市场，面积90是环比上涨1.6%，90-144是1.7%，144以上是环比上涨0.5%，那么二手房的市场上，90平米是环比上涨1.5%，90-144是1.3%，144以上是0.8%，那么具体的情况我们一起来看

，我们来看新房的市场，新房的市场，其实没什么好说的，从今年年初开始，发动机深圳就率先出手，而且首创了二手房指导价，后面各地先后出手调控，但是新房市场依然是一枝独秀的，重庆是不例外的，二手房要上涨，基本是依靠新房在拉动的，而且4月份开发商为了拿地，优惠都是铺天盖地的，最后冲刺，但是很多的购房者没有抓住这个尾巴的，新房市场没什么好说的，5月份新入市的一些，只要位置不太差，表现都是非常优异的

第二，我们再来看二手房的市场，二手的市场，在新房的带动下，终于开始起色了，尤其是5月份，很多的业主开始大幅度提高报价了，这点购房者感觉有些可能还不太明显，但是字一线的中介感觉很明显，有些中介直接说道，本来都谈的差不多了，但是业主一个电话，不好意思，涨价了，原来的不卖了，有些业主更是直接不卖了，由于新房短期的缺货，供应端恢复需要时间，在恐慌下，购房者开始进入二手房的市场，尤其是4月份土拍带动下，这点在国家统计局公布数据也得到体现

第三，我们再来看市场本身方面，在3月份的市场上，远郊方向表现依然不理想，在4月份土拍带动下，整体来看依然是不太联系的，不要说对比位置优越的核心区方向，就连成熟的扩展区方向都不上的，只是优惠力度减少，但是对比核心区和部分位置好的扩展区方向优惠直接取消，远郊方向在目前依然做不到，在5月份不是没有远郊方向首开的盘，优惠力度非常大，而且位置还在购房者的北面，巴南高职城方向同样也有新房即将首开，优惠同样也是巨大的

最后，4月份的市场重庆表现确实很亮眼，但是区域和区域之间分化依然明显，从价格方面来看，高价盘依然没有跟上节奏的，虽然部分区域，特别是中央公园高价盘跟上节奏，但是一个中央公园并不代表整体