溢价率达45.14% 重庆土拍凭的是什么？

4月28日下午5点，重庆“两集中”供地首拍日前两场落下帷幕，两江新区悦来、空港、北碚蔡家、西永板块、大渡口、沙坪坝磁器口等热点板块16块地成交，成交总建筑面积408.5万平方米，成交总价328.43亿元，平均成交楼面地价达到了8040元/平方米。

在16块成交地块中，溢价率的是招商蛇口拿下的西永组团Ah分区地块，溢价率达到了129.98%。此次16块地平均溢价率也达到了45.14%。

在成交地块中，龙湖和融创分别拿下了其中的3块，成为赢家。

佳兆业10亿拿下蔡家93.61 亩地 成交楼面价10682元/㎡

佳兆业总价10亿拿下北碚蔡家组团93.61亩地，成交楼面价10682元/㎡，溢价率55.97%。

北碚区蔡家组团L标准分区 地块建筑体量9.36万平方米，容积率1.5，起始总价64115万元，起始楼面价6849元/平方米。

康田20.79亿元摘得中央公园154.03亩地 楼面价7280元/㎡

康田20.79亿元摘得中央公园154.03亩地,楼面价7280元/平方米。

两江新区两路组团C标准分区C地块位于中央公园板块，建筑体量28.56万方,容积率2.8,起始总价207874万元,起始楼面价7280元/平方米。

龙湖30亿元摘得大渡口317亩地块 楼面价7311元/㎡龙湖以总价30亿元拿下大渡口317.41亩地块,楼面价7311元/㎡,溢价率40.8%。据了解，大渡口组团H分区H地块位于茄子溪板块，建筑体量41.04万平方米,容积率2.0,起始总价213080万元,起始楼面价5192元/平方米。