3月第四周,重庆楼市供应量与上周基本持平,成交市场中刚需、刚改高层集中备案,成交量大涨。
一周数据
成交量大幅上涨环比涨幅70.42%
据克而瑞数据显示,3月15日-3月21日,重庆主城区商品房供应30.75万方,环比下降0.13%。与上周相比,供应量基本持平,以高层、洋房为主。
成交量方面,上周重庆主城区商品房成交55.13万方,环比上涨70.42%。上周成交量大幅度上涨,主要因为部分大盘集中备案。具体来看,重庆楼市以刚需、刚改高层为去化主力,改善产品成交量也有所上升。
库存量方面,截至3月21日,重庆主城区商品房库存量为1392万方,库存持续下滑,去化周期缩短,为7.3个月。
另外,上周渝北区夺区域销冠,单周成交19.48万方,占比36.69%;九龙坡区则位居第二,单周成交7.87万方,占比14.82%;排名第三的是巴南区,单周成交6.83万方,占比12.86%。
开盘去化
楼盘走量上升单周平均认购率58.5%
据克而瑞数据显示,上周有4个项目开盘,9个项目加推,总共供应1370套房源,成交801套房源,平均认购率58.5%。
具体来看,绿地重庆城际空间站推出336套小高层,均价13178元/㎡,认购302套,认购率90%。
重庆主城区加推项目一览
一周热点
重庆出台城市绿地地下空间开发利用新规
近日,市城市管理局发布《重庆市城市绿地地下空间开发利用管理规定(试行)》,并于3月15日起正式实施。
规定明确提出城市绿地地下空间开发利用和管理应坚持社会效益、经济效益和环境效益相结合,遵循生态优先,保护为主;合理利用,确保安全;功能协调,服务民生三个原则,确保城市绿地生态、景观、游憩等功能的正常发挥。
成交3
单周成交前三出炉绿地重庆城际空间站蝉联榜首
根据克而瑞数据提供的数据,梳理了上周成交量排名前三的楼盘。其中,位于九龙坡区的绿地重庆城际空间站位居榜首,单周成交302套小高层,成交均价为13178元/㎡。江北区的财信阅时代单周成交123小套高层,位居第二。渝北区的融创隐溪晓院因袭单周成交103套,位居第三。