2020年尾声脚步越来越近了,开发商优惠力度在空前的提高,很多的城市都有,那么在买房的路上有一个很关键点,那就是资金,而围绕资金展开的,特别是非自主为主的购房者,比较喜欢动用杠杠,而这点在之前很多购房者都非常非常熟悉了,那么今天天狼就围绕这点来说下
,首先是单纯资金方面,也就说说你的预算,这点不管是自住为主还是非自主围绕,这个都是前提,无论是城市也好,位置也好,交通也摆都是围绕资金端在展开的,很多购房者一直认为优越的位置是前提所在,那么这里有一个问题在于,你的资金是否足以去支撑,尤其是这点,有些资金不够的,选择观望和等待,请注意了,位置优越的地方,他可以开发余地是减少,不是在增加的,尤其是一些区域,那么这样的情况下,要及时果断选择其他,不要在一棵树上吊死
第二,就是非自住为主的购房者,有些城市未来预期大部分的购房者对于未来估值非常高,那么这里存在一个问题,那就是成本的问题,任何的事情,都是好坏同时存在的,那么既然动用的杠杠的存在,也要同时考虑到成本的存在,也就说你的资金是否有足以支撑预期的到来
第三,之前宏观方面有些购房者已经看到了,尤其是是十四五规划中,房地产同实体经济均衡的发展,这里说明什么呢?不是说明需要房地产来扛起大旗,和上半场一样继续火车头来拉动,而是守住经济底线,说得在直白点未来楼市非常分化,比如说今年深圳和鹤岗,未来这两级城市会非常多,而这点国外发达国家已经证明了这点
今天天狼没有说其他的,而是写了这些,一些购房者可能觉得没什么参考价值,那么天狼为什么要写这个呢?因为这是天狼今天有一个粉丝对天狼说道一个问题,他是在重庆2018年峰买进的,但现在呢?因为种种原因,资金出了一些问题,被迫要卖掉,最后天狼再次提醒购房者,不管是自住还是非自主的,一定要给自己留有足够回旋的余地和空间