对于重庆刚需的建议

最近有关重庆楼市的看法交锋比较激烈，在一线城市北京，深圳也有这样看法，刚需比较纠结到底该不该买，买哪儿的问题，房子也看到的比较多，这里有什么什么规划，哪里有什么什么的，各种的高大上，那么对于刚需而言怎么搞呢？先来看一个例子

今天有友友对天狼说道，之前跑去巴南买了套房，上班太远了，商圈也没有，各种的不方便，现在想要换一个，但资金又比较有限，现在看了一个盘，在哪儿？在西彭去了，很有意思了，天狼想说的，和你现在状态一模一样，你换房干什么？网上有这么一句话，可能购房者没注意了，因为比较讨打，但是天狼觉得这话是对的，刚需就要有刚需的样子，不要追求虚无的，实在，性价比是王道所在，说白了就是自身的需求，那么对于刚需而言，有三个点非常重要，交通，商业，**，具体我们来看

，先说下交通方面，天狼强调一点，如果规划交通5年内无法落地，不要选择的，刚需没足够资金来纠错的，正如今天一个友友对天狼说道，买到巴南，然后现在上班距离非常远的，很麻烦的，也就说在交通方面更多考虑是出行的问题，这里出行就是你日常生活上下班，其次是娱乐

第二，商业的问题，其实就是非商圈和商圈的选择的问题，这点就没有标准的答案了，因为商圈问题，有些喜欢距离商圈进，做什么都方便，有些觉得能够满足日常生活就可以了，我又不是天天去逛街怎么样，那么**在于哪儿呢？在于后者非商圈房选择上，现在重庆对于刚需而言基本都在扩展区了，而很多扩展区都处于打造中，成型都是需要足够的时间的，那么在选择上尽量选择已经有交房的小区，周边都在陆陆续续交房了，因为这在日常生活中是有保障的，商业这个问题，是每天都要打交道的，这点尤其要**关注

第三，**的问题，**重庆调整力度还是比较大的，主要说下以**为导向父母们，如果选择这样购房方式，要**考虑通勤时间的问题，因为以**为主购房思路，**所在区域和你上班所在区域路上通勤时间非常的远的，那么孩子**时间是比较长，在未来这一段漫长时间内，你是否可以抗住，这是关键所在的

最后，再强调一点，其实昨晚天狼已经强调了，价格方面的问题，刚需本身资金就是有限的，你没有足够回旋余地的，没有足够浮动资金来纠错的，特别当前刚需看到市场不好，对，市场不好，我应该等等，说不定还能买大的，这个判断不能说错，只是对于刚需而言没有注意到他的购房要求下市场的变化到底如何的，从数据显示来看，如果单单看价格，并且从投资来看，可能还不太理想的，但是对于市场主流这部分特别是120万以下这种，2018年就不说了，就是说2019年2020这一年来，重庆市场涨了很多吗？显然没有的，二手房市场还阴跌，但是今年和去年对比来看，在主流这部分上依然是往上的，但是你攒钱速度往上了吗？特别是今年，大家日子都不好过的，网上有句话是这么说得，这是一个比烂的时代，所以对于市场主流这部分，尽早的上车，不要老是想着什么都好，一步到位，先上车才是关键