万科融创再次出手中央公园，再次说明更远方向，更高价格

今天是节日前夕了，上半年也要结束了，各行各业都要年中总结了，楼市也不例外，那么对于重庆而言，又是打新为主的市场，土拍无疑是受到关注的，那么在前两天北面有两块地入市了，大多数购房者比较关注价格方面，但是有一些其他方面很有意思，今天我们一起来看

我们先来看一下这两块地情况

，万科地块，密度1.5，价格9216

第二，融创地块，密度1.5，价格10329

从密度和价格方面来看，并没有太大看点，和去年并没有很明显的差别，万元地块去年并不是没有，但是对于购房者而言，其他方面就比较有意思了

，从位置上来看，如果比较熟悉北面或者中央公园板块可以看到他的位置在哪儿呢？今年新入市的金科和龙湖项目距离中央公园商圈已经算比较远了，他们可以说更远，也就是说从位置来讲，更远的方向了

第二，从价格方面来看，这两块地和现在刚入市绿城项目地块价格差距不算太大，那么绿城首开价格多少呢？180万起步，那么以这个价格作为参考，可以想象入市的价格，而在之前典型的商圈房，合景的价格才多少，价格区间在161-200，如果时间点抛的更前，还要便宜，也就说更远的方向，更高的价格了

第三，从门槛方面来看，可以说明显的提高了，购房者可能是从价格方面来看，但是并没有从其他方面来看，不要其他区域，就单单这个板块而言，现在在售一些项目当中，并不缺乏已经半成型一些项目，而未来入市的项目，其交通和配套都需要时间来成型的，但是这个价格并不会由此而变低

最后，天狼想强调一点，你现在看到市场不理想，甚至有开发商降价等等之类，你选择了观望，你选择了等待，但是呢？最后，你会花更多钱买回来，对于购房者最为关心，能否下手这个问题，我用今天两块地所在位置来形容一下，2018年就不说了，去年年底合景才多少，中粮才多少，那么未来入市万科和融创呢？不要老是想着低买高卖，这个点不好踩的，拉长周期来看，现在入手比以后要便宜很多