重庆第143站，绿城春溪雲庐

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第143站，绿城春溪雲庐，最近重庆楼市空战比较激烈，不过对于购房者而言似乎没有多大的影响，北面依然是首先，那么今天有组数据比较有意思，去年10强地块基本都纷纷入市了，目前已经入市7龙珠，今天天狼测评楼盘就是去年地价10强之一的其中一个，那么他的排名也是最后一位，这就是今天的主角绿城春溪雲庐

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区位图上来看，我们可以比较清晰看到一个比较便利的交通路网，同茂大道，甘悦大道，公园东路，春华大道，沙井湾立交，回兴立交，赵家溪立交，翠云立交，轻轨5号线，轻轨10号线，轻轨9号线所组成一个比较便利的交通路网，那么在备受购房者关注公共交通方面，根据置业顾问介绍来看，轻轨5号线鲁家沟就在项目旁边，可步行，由于站点未完工，无法做实地勘察，那么在公共交通方面目前步行10以内无公交站，短期相对比较依赖私家车出行的

**随后

根据置业顾问介绍，**划片区**

商业紧跟

在商业配套方面是非常理想的，除了拥有大家非常熟悉中央公园商圈以外，周边多个小区都在施工建设当中，部分小区已经全部完成并且交房了，就小商业而言，随着时间增加，日常生活还是比较方便，目前而言还显得稍显不足，那么对于大型的商圈而言，根据置业顾问介绍来看，距离大概750米左右，但天狼实勘远超顾问所说的数据，实勘时间大概在15-20左右，根据步行速度决定，相对周末亲子娱乐和日常招待亲朋好友方面是非常便利的

物业方面

绿城物业

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

绿城春溪雲庐项目优势

，密度优势

第二，区位优势

第三，交通优势

在交通方面的优势，不多说了，轻轨盘优势尤其是扩展区方向是非常明显的，这里主要强调密度和区位优势的结合，中央公园板块开发已经在外溢延伸很远了，有些看过中央公园板块比较熟悉，中央公园西，中央公园东，中央公园南，非常大，那么对于中央公园核心区而言在开发和所售项目上，绿城春溪雲庐在密度相对比较低的，不管购房者熟悉泰7还是万科还是之前合景在密度打造上都相对比较拥挤，虽然业态上进行了升级，但要想享受一个有天，有地，有花园这样一个稀缺环境小区，其业态塔尖存在，购房门槛相当之高，而绿城为了给购房者一个体验，采取加量不加价做法，把购房门槛给显著降低了，让更多购房者都可以享受到这样稀缺的自然资源，说得直白点，现在高层和小高层项目上非常之多，他针对更多主力人群是刚需，刚需需要的是什么，非常关键两点，交通和商业，而这点核心区占据天然的优势，而大平层项目总价高，同样挡住一部分购房者，那么对于改善而言，特别是刚改居间位置上，如何来选择呢？尤其是在中央公园众多项目中，低价高配无疑是的选择，那么这样产品有吗？有，这就是绿城春溪雲庐

劣势

，轻轨站，可能存在一定噪音影响

第二，周边处于开发中，后期可能有一定噪音影响

第三，公共卫生间，可能有一定气味影响

那么接下来该看户型

根据置业顾问介绍来看，首开只有1个户型，87.08，那么在备受购房者关注的价格而言，暂定

优势

，户型方正，带玄关，隐私性比较好

第二，景观阳台

第三，主流横厅式设计风格

劣势

，厨房有些偏小

从整个项目来看，可以说是目前中央公园板块当中在售和已售项目中，性价比非常高一个，拥有商圈，交通，公园三大属性来加持，更为重要的是由于地块本身的因素，某个角度而言可以实现临水而居，离尘不离城， 在这个城市当中，在绿城春溪雲庐项目上找到只属于你和你家人静谧时光，怡然自得的生活，对于北面，对于中央公园绿城春溪雲庐项目是必看项目之一