重庆两江新区新太置业6.05亿元斩获龙兴纯居住地块

今日，龙兴组团地块公告到期出让。最终，该地块被重庆两江新区新太置业以总价6.05亿元，楼面价4552元/㎡拿下。

用 途：二类居住用地

土地面积：104284.4㎡

土地面积：156.43亩

建筑面积：132922.57㎡

容 积 率：1.27

起始总价：50016万元

起始楼板价：3763元/㎡

起始净地价：320万元/亩

成交总价：6.05亿元

成交楼板价：4552元/㎡

成交净地价：387万元/亩

成交单位：重庆两江新区新太置业

成交方式: 拍卖

地块位于金渝大道西侧。御临**旁，地块周边景观资源较为丰富，配套有两江影视城、龙兴古镇等，人民**、****、重庆**等**资源突出，商业配套逐步完善中。

近年该板块土地出让较少，以工业及商业用地为主，2019年该板块内居住类用地0供应，此次出让地块是时隔一年再次供应。

该板块处于重庆向北发展、城市外拓的大方向上，近年来吸引了融创、绿城、金科、龙湖、国瑞、金茂、碧桂园等多家品牌房企入驻，为提升地块价值，推动配套提升提供了良好的发展契机。

目前，周边在售项目较多，竞争环境较为激烈，龙湖长滩原麓、金科御临河、龙兴金茂府等多个项目均在售。

地块打造要求：

1.地块1限高20m，地块2限高30m；

2.按居住户数每100户配置不小于20㎡配置社区或公益服务设施；

3.配建12班幼儿园（4003㎡）、邮政所、公厕；

4.轨道八号线经过本片区，保护区域内应满足相关规定；

5.满足《重庆海绵城市规划》相关要求，年径流量控制率≥75%

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