近日，重庆产权交易网公布，重庆渝开发股份有限公司拟挂牌转让重庆祈年房地产开发有限公司51%股权。

关于重庆祁年房地产开发有限公司

该公司成立于2006年03月22日，注册资本3000万元，为国有控股企业。股东为重庆渝开发股份有限公司、重庆保成商业经营管理有限公司和嵊州市冠宇投资有限公司。其中，重庆渝开发股份有限公司持股51%；重庆保成商业经营管理有限公司持股24.99%；嵊州市冠宇投资有限公司持股24.01%。

经营范围：房地产开发，物业管理（以上经营范围凭资质证书执业）。

运营情况：2018年年度审计报告显示，重庆祈年房地产开发有限公司资产总额为4082.41万元；负债总额为979.50万元；营业收入为0万元；净利润为794.60万元，所有者权益3102.91万元。

2019年年度审计报告显示，重庆祈年房地产开发有限公司资产总额为4086.66万元；负债总额为969.09万元；营业收入为15.86万元；净利润为14.66万元，所有者权益3117.57万元。

1月22日晚间，渝开发(000514)曾发布公告表示，祈年房地产开发有限公司全部股权评估价值为7843.75万元，公司所持51%股权挂牌底价为4000.31万元。

据了解，此次渝开发转让所持祈年房地产开发有限公司全部股权，意在清理子公司股权结构，有利于公司持续健康发展。此次股权转让完成后，公司将不再持有祈年公司股权，不再将其纳入合并报表范围。若本次股权按挂牌底价(4000.31万元)成交，预计影响公司2020年度归母净利润约4600万元。

本次转让已经为祈年房地产开发有限公司的第二次转让。

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