重庆市住房租赁行业全面启动日报制度 疫情将如何影响租房市场

随着时间的流逝，疫情不断发展，重庆市作为湖北的紧邻地区，确诊人数不断上升，情况愈加复杂，防控的压力不减，目前的情况下，作为普通的市民，能够做的的就是尽量待在家里不出去，勤洗手，常通风，出门戴口罩，保护好自己就是对战斗在医疗线工作者的支持。今日市房地产业协会透露，为配合做好我市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，根据市住房城乡建委《关于疫情期间房地产市场管理有关事项的通知》的要求，制定公布《疫情期间全市住房租赁行业自律管理预案》，即日起我市住房租赁行业全面启动日报制度。

“住房租赁人员流动性较大，外来人员较多，是疫情防控的**区域。目前我市主城区住房租赁企业仅租赁专委会会员单位就有36家，共约57000多套（间）租赁住房房源。”市房协相关负责人表示，本次启动《2020年新冠疫情住房租赁企业日报表》将对住房租赁领域的疫情防控工作做得更全面更深入，更好保障市民生命健康安全。

据了解，《2020年新冠疫情住房租赁企业日报表》将由我市租房租赁企业每日填报，主要内容涉及出租房屋消毒（套）、返渝人员情况（包括市内人员和市外人员）、通知返渝人员自行报备情况（包括市内人员和市外人员），所有数据将在每天上午10点前报至市房协。

2020年2月4日0—12时，重庆市报告新型冠状病毒感染的肺炎新增确诊病例7例。新增确诊病例中，万州区4例、潼南区1例、荣昌区1例、高新区1例。截至2月4日12时，重庆市累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例344例；现有重型病例23例，危重型病例6例，死亡病例2例，出院病例9例。累计追踪到密切接触者9998人，已解除医学观察3271人，尚有6727人正在接受医学观察。

随着返工人群来渝，流动人口不断增加，给新型肺炎的防治工作带来了很大的不确定性，待着不动，完全限制住人口的流动当然是防治的办法，但是这似乎是一道无解的问题，大家都不去上班，那么这个社会就相当于停摆了，社会生产没法继续组织进行，那么抗击疫情的后方就不会得到充分的保障，进一步加剧形势的严峻，虽然一些必要行业一直都在运转，但是当前的经济是紧密联系的，缺失任何一块都会影响整体的运行效率。

目前已经准备逐步恢复除武汉以外的交通运输系统，让人员有序的回到工作岗位上面，尽量恢复原有的产能水平，毕竟目前消耗的物资大部分都是储备物资，这样坐吃山空是不可持续下去的，人员流动起来就增加了病毒的传播概率，这就需要所有社会成员动员起来，就像是这次房地产协会采取的措施一样，加大监管力度，采取日报制度，及时了解外来人员的身体健康情况，运动轨迹，出租房屋的消毒情况等等，租房市场业态多样，人员复杂，管理难度大，但这也是房地产的重要组成部分，那么这次疫情对租房市场影几何？

影响是巨大的，甚至一部分滞留外地的租户明明自己花钱租的的房子，却只能一直空着，深圳一房东主动给租户减免房租，而过去一年麻烦不断的王老板也给万达商业体里面的租户减免了一部分租金，这些举措给内心阴霾重重的租户带来几米阳光，当然也有不和谐的现象出现，北京一些租户前几天千辛万苦返回北京，经过检查体温正常，也没有武汉旅行史，但却被挡在了自己租住的小区外面，最后只能房东出面，签一个承诺书才能进小区。

由此可见，租住同权这件事情还有很长的路要走，房子为什么怎么贵？绑定在上面的医疗和**资源不可小觑，**的事暂时不去提他，就说医疗资源，现在都在援助武汉，但是面对如此重大的卫生事件，武汉自己的医疗力量似乎略显单薄，也不会因为是租住用户就不能看病了不是？此次疫情对所有人都是一次考验，对租房市场也是一次洗礼，疫情终将过去，繁华慢慢会回到你我身边，但是我相信，过去我们所秉承的那些逻辑也许会发生根本上的改变吧？

就像租住同权，就像降低户籍门槛，就像规范租房市场这些事情，以后一定会提上日程。群租房，黑中介，二房东这些名词迟早会被扫进历史的垃圾堆，以后的房地产市场经历过这次疫情，一定会产生自己的抗体，成为一个更加健康的市场。