2020年重庆楼市1月土拍市场有何亮点？

对于楼市而言，土拍总是受到各方关注的，尤其是对于购房者而言，时间虽然进入了2020年，但重庆楼市依然是新房为主市场，那么在新房为主市场下，土拍无疑是受到关注，未来新房位置在哪儿?价格等等之类，那么对于重庆楼市而言，1月份土拍市场态势如何呢？我们一起来看

虽然今年春节有些早，但是今年重庆土拍市场对比去年同月地块有所增加，在整个1月份一共有7块地入市，平均密度1.5，其中密度是渝北区悦来版块，密度2.28，在备受关注溢价方面，1月份无亮点，具体我们一起来看

，从密度来看，可以看到未来的供应基本是面向刚需和刚改一族，延续去年土拍走势，值得注意在巴南方向入市的2块地，其密度只有1.5，密度的在北碚蔡家，仅有1.1，这样密度，他未来业态可想而知

第二，从房企方向来看，除了恒大以外，其他拿地开发商均不是10强，可以看到开发商对于拿地比较谨慎，另外一个方面也可以看到，开发商资金也相对比较紧张

第三，从区域来看，1月份整体**比较均衡，渝北，沙坪坝，北碚，巴南4区均有拿地，除巴南稍差以外，其他区域地块都拥有比较成熟的配套或者其他开发商共同在打造，这点依然延续去年思路，更多布局高净值地块

从整个1月份土拍市场，地价方面没有出现很大的波动，这和去年年底提出三稳之一，稳地价高度契合，最后值得购房者注意的是1月份土拍市场亮点在于其业态，说得直白一点以大户型为主，虽然价格有所回落，但未来入市总价不会太低