巴南、南岸地块调规 涉及用地性质、用地面积更改

近日，锐理数据从市规划和自然资源局了解到巴南区樵坪山金水湖地块、重庆市主城区茶园组团F标准分区F74-1、F75-1等地块（观景口水厂）、弹子石组团H标准分区H1-1等地块一般技术性内容修改方案公示。

巴南区樵坪山金水湖地块控规内容修改方案公示

修改原因：为完善城市功能布局，对巴南区樵坪山金水湖地块进行一般技术性内容修改。

修改内容：

1.将21409平方米居住用地调整为商业用地，将34033平方米居住用地调整为防护绿地。

2.修改前后总计容建筑面积平衡。

公示时间：2019年12月24日-2019年12月30日

茶园组团观景水口厂地块控规内容修改方案公示

修改原因：由于2018年渝湘高铁重庆东站段线型调整，铁路将穿越规划观景水口厂二期用地，导致水厂无法整体实施。为保障观景水口厂足够的建设规模、满足区域供水需求，推进水厂后续工程建设，特申请对水厂二期用地就近置换，对南岸区茶园组团F标准分区F47-1、F75-1等地块进行一般技术性内容修改。

修改内容：

1.将F71-1/03、F71-2/02、F71-1/02、F72-2/02地块用地性质由商业商务住宅混合用地、公园绿地调整为供水用地；将原F75-1/02地块用地性质由供水设施用地调整为公园绿地和弹性用地。

2.对调整范围内城市道路网络进行优化，取消原F71-1/03、F72-1/02地块之间城市支路，与临近用地一并调整为供水设施用地。

3.规划修改后，商业商务住宅混合用地面积减少5.85公顷，城市道路用地面积减少0.4公顷，供水设施用地面积增加2.31公顷，弹性用地面积增加3.94公顷，公园绿地面积保持不变。

公示时间：2019年12月24日-2019年12月30日

弹子石组团H1-1等地块控规内容修改方案公示

修改原因：为完善城市功能，优化用地布局，落实公共服务和市政基础设施，特对弹子石H分区H1-1等地块进行控规一般技术性内容修改。

修改内容：

1、原H1-2地块内的高压线已改用地下敷设方式建设，H1-2地块防护绿地已无防护主体。因此，H1-2地块防护绿地取消，绿地**在阳光壹佰项目内G21-4地块整体平衡。

2、按玄坛庙（涂山）派出所还建安置协议落实派出所用地，地块编号为H1-3/03，地块面积为0.24公顷，计容建筑面积不大于2500平方米。

3、H1-1地块修改为居住用地，地块面积为2.37公顷，建筑密度不大于35%，建筑限高不大于100米，绿地率为30%，计容建筑面积不大于4.7万平方米。

4、沿H1-1北侧道路划定4米公园绿地，地块编号为H1-4/04，地块面积为0.11公顷。

5、G21-4地块按权属范围线划分为G21-4和G21-8，均为公园绿地。G21-4地块按现状布点垃圾转运站和公共厕所。

公示时间：2019年12月24日-2019年12月30日

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