市场温度越低，促销力度越大，购房者的反映基本是一致的，要等等看，生怕买到了点，空军和多军交锋非常激烈，购房者看的也是眼花缭乱，那么我们来看一些数据，看看了来，今天克而瑞公布了2019年1--11月份中国房地产企业销售100排行榜，那么在今天公布数据有两个点，值得购房者注意
，10家房企完成了全年的销售额
第二，11月份单月销售金额有所的提升
很多的购房者看到的是，市场这个盘在降价，那个盘在降价，二手房挂牌量很高，二手房业主降价力度也很大，但是对于开发商而言，在连续促销力度下，其结果并不差，换来的是目标的完成，那么这说什么呢？这说明，有些购房者已经入市了，也就说你在等待和观望，但是其他人在进场，这点在11月份单月销量金额有所提升已经说明了这点
我们在来看，有些购房者说，因为机构原因，有些侧重新房，有些侧重二手房，是的，这是事实，而且公布数据，不是单一城市的，在千城千策下，各地表现，各地楼市也是不一样，但是请购房者注意的是在第四季度，定向调整大军在扩大，托底市场非常的明显，这里也直接看到刚需所关注问题，刚需认为房价还要继续往下，但是你的结论正确吗？
我们在来看购房者方面，如果说前面几年是投资客打主力的，那么今年，就算在定向调整中，也是年底或者说第四季度才开启的，而开发商业绩难道就一个月就完成全年吗？市场行情如此疯狂吗？显然不是的，那么也就是说今年的市场是自住为主，他们是今年成交的主力，是刚需，刚改和改善，不是投资客
最后呀，在昨天天狼就强调了一点，就算是二手房市场，他的价格同样是有高有低的，当那套走了，高了就变成了了，现在的市场也是这样，你看空，你悲观，但这不妨碍其他购房者选择进场，也就说你中意的可能没有了，那么在你的预算没有足够弹性空间的条件下，你的等待和观望只能是面积变小和距离变远
天狼说地产2019-12-06 23:43:08
