一年一度金三银四可以说要进入尾声了，在银四前两周，开发商和购房者热情均有所降低，那么随着银四进入尾声，开发商加大推盘力度，尤其是刚需业态，使得成交有所上涨，从而带动价格的升温，那么在重庆楼市第十六周又交出了一份怎样答卷呢？尤其是刚需密切关注价格和业态方面，我们来看
首先，我们来看楼盘分布方向，在第十六周有42盘入市，对比第十五周环比上涨23.52%，成交1525套，环比上涨42.92%，在中低端业态方面，一共有21盘入市，从刚需关注焦点来看120万（含120万）楼盘分布为，江北区2盘，渝北区2盘，沙坪坝区3盘，南岸区1盘，九龙坡区1盘，大渡口区1盘，北碚区2盘，巴南区7盘，值得刚需注意的是，除了渝北区1盘和巴南区之外，其他区域去化率非常良好，包括九龙坡区华岩板块去化率都达到80%以上
第二，我们在来看价格方面，在上周刚需盘板块区域当中，江北区方向，在复盛板块价格为67万，渝北区方向空港板块价格85万，沙坪坝区方向上周3盘入市，价格在西永板块84万，南岸区方向1盘入市，在茶园板块，价格为96.5万，九龙坡区板块1盘入市，在华岩板块价格为80.3万，大渡口方向1盘入市，价格为89万，北碚区方向2盘入市，均在蔡家，价格为101.1万，巴南区方向价格70万，在界石板块
第三，我们在来看二手房方面，根据安居客数据显示来看，渝中区在经历连续15周上涨趋势之后，终于开始了回落，环比下降0.04%,渝中区在上周的均价为14262（建），在第16周，主城九区一共有5区价格下降，1区价格持平，3区价格上涨，其上涨3区分别是渝北区，江北区，北碚区，价格分别是14042（建），14847（建），10275（建）
从上周的整体数据来看，巴南区板块表现依然比较分化，尤其是在高职城板块，界石板块，这个点体现比较突出，这里还可以看到比较明显一个点，随着重庆新房修建距离越来越远，很多刚需开始重视通勤时间这个问题，并且还可以看到，因犹豫不决，所导致买房距离越变越远，这里再一次说明犹豫不决只能导致你成本的提高和距离的变远
天狼说地产2019-04-22 21:47:39
