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央行2次降准，释放资金约1.5万亿，
18城楼市调控松绑，
放宽落户、降低买房门槛、
限购、限价、限售取消……
覆盖面相当之广
1、这次城市楼市松绑浪潮，不是一两座小城市的“试探性动作”，18个城市既有北京、广州、杭州、西安等一二线城市，也有衡阳、菏泽等三四线城市，覆盖面相当之广，政策松绑信号非常强烈。
2、中央经济工作会议提出的：因城施策，分类调控，已经绝非停留在口头上，而是已经落实在了各个地方政府的实际行动中，业内人士分析，2019年，地方政府对楼市调控的自主权还会不断增加，接下来限价、限售、限购等调控政策可能会逐渐放松，不会再一刀切。2019范围内政策回暖是大概率事件。
央行2次降准，释放资金约1.5万亿！
除了楼市松绑之外，与此同时，货币政策也对楼市予以支持。
2019年1月15日，中新经纬发布了《2019年波降准今日落地！楼市、股市这样走》，文章中明确说明，央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点，据测算，此次降准将释放资金约1.5万亿元，并分两次实施，分别于1月15日和1月25日各下调0.5个百分点。
但是我们不难可以看出，此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。降准政策分两次实施，和春节前现金投放的节奏相适应，有利于银行体系流动性总量保持合理充裕，同时也兼顾了内外均衡，有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
“房住不炒”基调不变，买房该出手时就出手！
一直以来，关于“买房时机”的讨论从未停歇，不论是楼市上扬时或是维稳期。2019年的政策松动，对于许多人来说并不是意料之外，“房住不炒”调控执行了2年多，目前“维稳”是主方向，对于刚需购房者来说，今年是买房的佳期，看中合适就出手！
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院长聊房2019-02-27 15:37:38
