年关已进了,春节脚步越来越近的,各大城市都纷纷公布去年一些关键数据,那么在22号,重庆市统计局公布了重庆2018年数据,从数据上看,回落趋势比较明显,尤其是重庆支柱产业之一汽车,环比下降17.3%,但考虑到重庆经济转型升级,数据回落相对也是可以解释的,那么对于购房者而言比较关心楼市问题上,我们来看2018年数据
根据重庆市统计局官方公布的数据来看
,商品房新开工面积7386.16万平方米,从2015年以来,3年新高
第二,住宅新开工面积5145.2万平方米,这组数据也是三年
第三,商品房销售面积6536.25万平方米,环比下降2.6
第四,商品房销售额5272.7亿元,环比上涨15.7%
第五,住宅销售面积5424.76万平方米,环比下降0.5%
第六,住宅销售额4442.87亿元,环比上涨23.4%
从重庆市官方统计局公布的数据来看,可以看到在供应方面是非常给力的,重庆市在2018年市场相对出现一些问题,尤其是上半场,那么随着重庆市重拳出击整顿市场之后,尤其是供应端环节发力非常明显,这点从重庆市公布数据来看,这可以看到这点,整个2018年开工面积创造3年的新高,也可以说供应的一年,另外一组数据值得购房者注意的是,销售面积并没有和供应保持同步,这点在新房市场下半年成交量上看就可以明显看到,而且对于重庆本地而言,大多数购房者目前新房依然是作为的对象
我们在来看一组数据,昨天小编就说过这点,关注小编文章都知道,从土拍市场来看,整个2018年业态升级是非常明显的,在全年82块地当中,密度高于等于2.5,只有区区21块地,如果把等于2.5的排除,那更少了,这里还没有涉及区域和板块问题的,那么由此可见对于刚需的购房者而言,可以说不是一个理想的消息的
那么从重庆市官方公布的数据来看,2019年重庆整个市场回落的趋势比较的明显,尤其是在新房板块环节,那么供应量显著增加,对于购房者而言是一个利好,房多了,买的人少了,对于刚需肯定是利好,但是从土拍来看,对于刚需就未必了,对于重庆刚需购房者而言