大竹林-礼嘉地块调规 涉及用地性质调整

11月13日，锐理数据从市规划和自然资源局了解到，两江新区大竹林-礼嘉组团A跟去、B分区部分地块控制详细规划修改方案，拟在地块建筑密度、商住比例、居住计容面积**等方面做平衡修改。

两江新区大竹林-礼嘉组团A标准分区A45-3、A47-1等地块控制详细规划修改方案。

修改原因：由于方案布局需要，需要在用地范围内进行商住比例和**平衡，特申请对礼嘉组团A45-3、A47-1、A47-4、A49-1、A52地块进行控规一般技术性内容修改。

修编内容：

1.对重庆龙湖嘉旭礼嘉商业核心区项目（A45-3、A47-1、A47-4、A49-1、A52）五个地块容积率**和商住量平衡，平衡后五个地块的总计容建筑规模和总商住比例保持不变：**平衡后，A45-3地块总计容面积为43552平方米；A47-1地块总计容建筑面积为28373平方米；A47-1地块总计容建筑面积为27332平方米；A49-1地块用地性质为商业为主的住宅混合用地，总计容建筑面积为124261平方米，其中居住计容建筑面积为50661平方米；A52地块用地性质为二类居住用地，总计容建筑面积为37060平方米。

2.对重庆龙湖嘉旭礼嘉商业核心区项目（A45-3、A47-1、A47-4、A49-1、A52）五个地块建筑密度**进行平衡，控制五个地上建筑水平投影总面积72545.3平方米不变。平衡后，A45-3地块建筑密度为50%；A47-1地块建筑密度为43%；A47-4地块建筑密度为50%；A49-1地块建筑密度为49.4%；A52地块建筑密度为35%。

公示时间：2018年11月13日－－2018年11月19日

两江新区大竹林-礼嘉组团B标准分区B14-1、B18-1、B20-1等地块控制详细规划修改方案。

修改原因：为优化城市布局，特申请对大竹林-礼嘉组团B标准分区B14-1、B18-1、B20-1等地块平衡居住计容面积**，进行控规一般技术性内容修改。

修编内容：

1. 大竹林-礼嘉B14-1、B18-1、B20-1地块之间进行居住**平衡：B14-2地块居住计容面积由不大于27.08平方米调整为不得大于19.55万平方米；B18-1地块居住计容面积不得大于6.19万平方米调整到不大于8.54万平方米；B20-1地块居住计容面积不得大于14.07万平方米调整到不大于19.24万平方米，保持居住建筑总计容面积不大于47.34万平方米，并根据调整后商住**比修改地块的用地性质。

公示时间：2018年11月13日－－2018年11月19日

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