重庆第五十七站 富力城院士庭

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第五十七站，富力城院士庭，今天天狼继续给大家趴一趴重庆楼盘，买房先看房，重庆之前路线基本是沿着北上在发展，其实对于重庆而言，一个一路北上，一个是一路西进，但西面沉寂太久太久，但一个城市发展需要从更高角度更为广阔空间来看待这个城市的未来，对于重庆而言随着迈向步伐的加速，西进也提升日程，一个北上无法支撑重庆未来，重庆需要一个新核心区驱动力，那么西面无疑是的选择，在这个态势下，富力带着收个系列产品入驻，开启西部新城崭新一页，这就是富力城院士庭

交通先行

从区位图上可以很清楚看到位置，院士庭优势在于他的交通优势，根据天狼实勘来看，从小区出发走到轻轨站陈家桥站5距离即可达到，可以说交通上是比较方便，轻轨1号线和规划隧道和桥梁和其他区域，那么门口还有公交车站，出行方面是比较便利

**随后

这点基本不用多了说了，沙区历来就是传统的**圣地，富力城院士庭本身也自带**，在**方面还算可以满足宝妈和宝爸们的需要

商业紧跟

这点确实富力城院士庭劣势，因为地理位置原因，他比较依赖大学城板块和微电园板块，也就是龙湖U城天和微电园万达茂，在小型商业里面还是比较成型，在不远处就有富力之前打造一个小型商业，那么院士庭本身也自带商业，在日常生活中可以满足基本生活需要

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

富力城院士庭项目具有三大优势    

，交通优势

第二，**优势

第三，品质优势

富力城院士庭项目优势在于交通优势，他的出现非常方便，另外**助力，提升保值和增值上限，最后一个优势，是很多购房者给忽略了，富力城一直给印象尤其是重庆高端产品名气并不是非常突出，但院士庭这盘是富力静心打造一个楼盘，以东方传统建筑为蓝本来设计，这点在茶园片区融创高端盘也是采用这个打造方式，充分考虑地块因素，把东方建筑艺术和地块相结合，打造一个更为宜居和舒适居住环境

项目劣势：

，地铁噪音

那么接下来该看户型

富力城院士庭主打刚需户型为主，虽然是系列产品，但只是提升居住环境而已，这和我们调控目标是一致，房住不炒，那么在面积上以套内61到83，今天天狼主要分析下套内78的户型

优势

，动静分区比较明显

第二，进门带玄关，充分保证隐私

第三，户型方正

劣势

，三房户型没有双卫设计

第二，阳台朝向相对噪音有一定影响

第三，多变空间面积相对有点小

富力城院士庭这盘，可以看到比较明显的一个点，那就是现在不管核心区还是非核心区，在楼盘的打造上已经全面开始提升品质为主，和过去规模式开发说再见了，那么在富力城旁边远洋也拿地，加上之前各大名企可以说这个区域而言已经开始逐渐成型起来，那么在加上品质提升，未来购房者，尤其是刚需所面临成本相对而言是有一定程度提升的，而且现在在卖小面积户型，又是之前拿的低地价格地块越来越少，所以对于刚需的购房者而言，富力城院士庭这个项目是值得参考对象