今天呀，三部委文件下发，可以说在上午就引起很多购房者关注，也有很多的购房者在问小编，根据权威安居客和有关部分核实之后，这份文件真实可靠，那么在这份文件中一共是5个点，可以清楚看到重庆精细化调整，清楚看到高层的决心，坚持房住不炒基调，深入推动居有所居到居有所权的一个过度，实现保障首套刚需，支撑改善需求，遏制投资炒房地 这一目标，具体我们一起来看
，在这份文件文件点和第二点，其实在5月份冲开启精细化调整中就明确说明了，督促开发商尽快入市卖房，在6.28新政也明确体现这点，增加供应，促进供需关系一个平衡，稳定楼市，促进重庆房地产市场平稳发展，那么今天三部委公布文件中，一个是企业税，一个是土地税，都是针对供应环节进行一个具体的落实和实施的
第二，文件第三点和第四点也是增对供应端问题出发来解决，当下的重庆楼市由于受到外来资本影响比较大，一定程度上带动恐慌购房心理上涨，这不利于重庆楼市平稳发展，供需关系有一定矛盾，那么在文件第三点和第四点，强调就是居住属性的回归，这和去年开启调控以来，房住不炒基调是一致，步伐是一致，因为外来资金流入，他本身就不是来重庆居住，说白了就是投资或者炒房，那么文件当中第三点和第四点其实包含了供需两端，税费增加对于需求端是有一定影响，在当下二手房市场，对于卖家而言都是净收，不会去考虑税费的问题吗，税费问题考虑一般都是买方考虑，那么增加买房，有利于居住属性的回归，那么居住属性回归，直接影响就是供需关系一个转变，供需平衡，有利于重庆楼市平稳和健康的发展
第三，第五点核心点也是为了推动居住属性而展开的，本身个人首次购房者补助，他的依据在于个税，那么在当前我们个税调整中，这条不在适合新时代下一个变化了，那么另外一个方面可以看到居住属性回归的，这点和第四点是一样，因为成本相对增加了，那么适时撤掉，有利于楼市降温，尤其重庆本地购房者在外来资金带动下恐慌购房者心里有所加剧，从微观方面来看，这不利于购房者买房，从宏观方面来看也不利于重庆楼市平稳和健康的发展，那么随着精细化调控开启，有利于解决微观和宏观两个方面变化，从而促进重庆楼市平稳和健康的发展
因此，小编认为重庆精细化调整开启，再一次说明房住不炒基调，坚决打击炒房，同时也可以看到重庆是不欢迎炒房，对于房价而言，重庆调控连续开启，有利于市场稳定的，有利于重庆楼市平稳和健康发展，居住属性的回归和供需关系转变，有利于房价稳定，有利于刚需买房，同时再一次说明了买房一定要买有宜居属性的房子，高品质的房子，高质量的房子
天狼说地产2018-07-02 23:33:41
