重庆楼市的人间四月天

现在是2018年4月18日，重庆楼市处于一个上升期，也是一个信心恢复期。

这是一个的时代。

大部分重庆人对房价上涨是没有记忆的，5年多的跌跌不休，形成的思维定势已经烙印在重庆人的心理，直到现在许多人还没有反应过来：重庆的房价会涨？

去年四月的上涨，确实把一些人打蒙了。还好，抓住了几个月的空档期，猛涨了一把。之后，重庆被成都远远甩开了。

成都和重庆走势曾经完美同步，成都高20%左右，去年被拉开到50%。

现在，成都已经貌似熄火了。

没了参照，没了引领，现在重庆独自登台了。

如继续上涨，就是独立行情，无需看他人脸色。

如就此熄火，就还是个跟屁虫，跟在成都后面亦步亦趋。

三月初，楼哥有一个判断：信号十分明确：重庆房价又来一波。

注意用词，信号“明确”，不是 "可能" 、"maybe"、"pehaps" ，反映了楼哥对重庆楼市的信心。

结果，第二天是周末，带看量和成交量就创了历史新高。

不是楼哥蒙的，是楼哥的判断一向很准。

预测从未出错。

2017年初，房产税新出，市场十分冷淡，楼哥说2017大涨。结果大涨。

2017年下半年，气氛十分不利，许多人看空，楼哥认为市场仍然处于一个上涨的通道。

我2018也有预测，大家可以年末回顾一下。

有人说，你不是经常发一些重庆不利的消息，什么土地供应量大，人口不多，房子不好租，信贷不友好，好像所有的不好的消息都是从重庆楼这里知道的。

不错。我不能因为预测了房价要涨，今后就天天说利好消息，我自己也会烦。

我的风格就是这样，关键时刻给个信号，剩下的随便聊。

还有人说我不客观，客观是什么？客观是真实世界的反应，而不是自己的喜好。

多空因素交织的世界，预测得准就是客观。说一句：反正你早晚会死。客观吗，客观。然而没有任何意义。

更可笑的是，当我文章中说多的时候，留言说,你不客观，空的因素没说。

当文章中说不利因素的时候，留言说，你不客观，多的因素被忽略。

看电视剧要看全套呀，你挑着捡着看，看不到整体。

建议你把所有文章从头到尾看一遍。

而且，楼哥特别重视**者的反馈，留言都认真阅**，一般的留言无论赞成与否都放出来的（精力有限，咨询的请移步知识星球）。

有留言说，一个观点不要翻来覆去地说。这个留言我重视了。一般说过的，我不多重复，对文章的完整性有损伤，就请你每篇都**到，把重庆楼公众号置顶，才能得到完整的信息。

还有，就是写公众号真不是人干的事，从选题到查资料到成文到编辑到回复，十分损耗精力。

对于干货，我的意思是，一个人对于楼市做不停地输出，是很困难的。许多人有很亮丽的观点，但让他在公众号上写三个月，他不一定能坚持下来。

所以，不管怎样，我佩服所有公众号的作者。对文章大家要求不要太苛刻了，有的费精力并不讨好，有的我觉得很干，阅**量一般。

今后隔段时间我就写一篇用力的文章，平时陪大家聊聊天，甚至发发广告，让我在深夜加班的时候多吃一桶泡面。

对于楼市，有声就发，有委屈就诉。

重庆楼，在年后的文章的没怎么吹涨，而是放在了一个方向上：为重庆楼市鸣不平。你看看这些主题：

重庆二手房是后娘养的？

房价高8块，交税100万！-----房产税压力下的重庆楼市

重庆一男子网上卖房治病，看关键时刻你的房子能不能救你一命？背后的真相令人深思......

重庆房价低，所以名声差？

重庆人民终认输，成渝之争大结局？

对于自媒体吸粉来说，这样的5篇文章还不如一篇吹涨的文章，写得伤心，但重庆楼觉得很有成就感。

有用吗？有。

去年成都一个女研究生因为被限购在房交所放声大哭，视频传播甚广；两个月后，成都放开人才落户。

重庆三无房产税，把重庆本地外出求学的大学生和参军军人也列为征收对象了，后来不停反映，在重庆楼也有留言；后来，这些人排除到三无之外了。

啰嗦了这么多。就是希望重庆楼市能持续向好，四月是个很好的月份。

林徽因有一首诗是关于四月的:

这是林徽因写给孩子的诗,很有感染力。

最近市场上又出现了限购呀限贷呀之类的传言。

对此，我的态度是，重庆还没有一个新区完全成型，老城还没有更新，房价还低得令本地人失去自豪感，在来说，重庆楼市还处于懵懂状态，还需要成长。

他还是个孩子！

而孩子，是不会被粗暴对待的。