房价不是股票，是个不连续的东西，不能天天看，也不可能像股票之类波动得这么厉害。
2018年2月今天是最后一天，大家关注的重庆房价怎么样了？
国家统计局每个月更新一次，房产信息网站（房天下，安居客）一般也是一个月更新一次。
谁知狗年放了个年假，国家统计局例行18号公布的，推迟到24日，结果没有波澜，重庆房价一月新房环比上涨0.3%，二手上涨0.1%。
（统计局的数据的发布往往延迟一个月，数据时效性大家都懂）
房天下也近两个月不更新了，二月马上过去了，昨天一看，吓了一跳，二手房价上涨11%。
（上图显示为渝中区价格，主城均价为12044，涨11.7%，应该是两个月累计）
链家倒是每天更新，所以看起来每天涨涨跌跌，总体看还是一个上涨趋势，春节过后小拉了一把。
无论你相信哪个数据，重庆的房价还是在上涨是不可争议的，无非涨幅的大小有差别。
哪一个更可靠呢？
其实你自己的感觉最可靠。
从你关注的楼盘，到亲自去现场观察。新盘仍然火热，二手盘价格稳步上扬。
特别是一些二手盘，看着价格没怎么涨，留下来没有卖掉的都是些歪瓜裂枣。
有个小区，我发现居然一半都是一楼的房子在售，平均价格上不去正常，但真实价格已经走远。
难道这就是暗涨？
特别可气的是**水岸，楼哥在圈里也专门写文提过上涨的理由，入住很低，楼下的商业死光光，近半年却涨幅不小。
到哪里说理去？
（上涨的道理当然我在知识星球里面就讲了
虽然楼哥吐槽重庆那么多，只是好与更好之间的区别，我前面的预测还是不变。
前面已经说过，对于去年的幅度，楼哥已经满意了，楼哥一直关心的是持续性。
别像以前那样，涨一次就萎几年，2011~2015，重庆楼市的痛。
还是希望缓涨：平稳健康发展。
房价不能经常看，看一天不变，看5天不变，隔一个月一看大变。你看，过个年就这样了。
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重庆楼2018-03-01 22:05:12
