今天三楼地产咨询公布了重庆1月份房价数据，从数据显示来看，可以看到的是新房和二手房之间差异比较明显，从具体的数字上来看，房价相对稳定，在经过2017年补涨之后，重庆楼市在大招不断调整之下，房价开始稳定，二手房市场开始进入寒冬
数据来源三楼地产咨询，小编制表
从数据显示来看，可以明显看到重庆新房价格在开年相比较去年而言，有所回落，其中二手房价格下降力度相当的大，三楼地产咨询重庆地区总监彭霞女士认为，1月份重庆市场可以说并没有数据所显示出来那么悲观，从房价上看，新房市场房价对比去年而言虽然说有一定回落，但是整体上基本是稳定，而且考虑春节临近因素在内，很多购房者更多把目光投向出外旅游方面，就重庆市场而言，新房市场在今年开局可以说相对比较优异的，从成交量方面就可以明显看到，对比去年同期而言，有一定幅度提升，二手房市场低迷是一个正常现象，重庆目前是新房为主市场，这点在去年已经认证了，新房和二手房成交比例是4比1，新房开局优异表现从某个角度而言，今年重庆市场和去年对比起来，会有一定提升的
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从宏观方面来看，今年楼市调整进入精细化调整阶段，各地因城施策，因地制宜，坚持两个基调，房住不炒，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投资炒房，那么重庆今年的市场整体成交量而言，会低于2017年高于2016年，因为在经历2017年补涨之后，重庆购买力有一定透支，因此对于房价而言，基本大体上波动不大，整体趁势稳定，其中备受购房者关注三北区域，今年价格以稳为主
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从购房者角度来看，目前重庆楼市在经过去年补涨之后，价格分化已经开始显示出来了，尤其是新房价格和二手房价格差异，更为明显，那么在支持改善需求这个态势下，开发商在今年**会针对改善户型做出一系列调整，从而满足重庆改善一族需求，三楼地产咨询首席分析师认为，目前在二手房市场，基本可以说各地都处于一个博弈阶段，买卖双方在价格谈不拢，那么新房市场又受到价格限制，这会供需之间矛盾从而推进重庆房价进一步上涨
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天狼说地产2018-02-03 21:58:21
