今天有购房者问小编，他说您看未来三年重庆房价趋势是？ 更看好哪块区域发展？这个问题，其实说白了，就2个问题，怕房价下降，第二怕成为接盘侠，这个问题可以说年年都有，我们购房者年年都在纠结这个问题，对于买房这个问题而言，小编觉得任何时候都是可以出手时候，根本就不存在接盘和不接盘的，尤其是重庆这个城市，对于重庆房价，小编说说自己的看法
，请购房者注意一个趋势，随着我们城镇化高速发展，我们人口流向是相对集中的，打个比方，原来是ABCD四个区域在发展，那么A区域是发展的，那么随着城镇化开启，D到C，C到B,B到A，那么这个情况下根本就不存在接盘和不接盘的问题了，国外很多国家都是这样，这是城镇化必经的过程，很多说我们房子很多，空房很多等等之类，但是请注意，在这个前景过程中，人都走了，那么也就是剩下除了房子，没有其他的，那么这个空房或者空置率有什么作用呢？资源都集中人多地方，不是人少的地方，日本是典型例子，说实话，重庆也是一样的，现在很多村子人可以说除了老人之外，年轻人基本很少，甚至很多老人都跟着年轻人进城了，也说在城里安家了，这个趋势，小编相信很多购房者是可以看到的
第二，对于房价的问题，决定他高低最为重要因素，就是人口因素，除了一些高端房子，比如说别墅，平墅之外，其他高层房屋，决定他价格高低就是人口因素，人多地方，价格必然是往上的，那么重庆发展和其他城市有不一样地方的，重庆是九个区在协同发展，也就是核心点比较分散，那么在发展过程中，重庆也是经过调整的，为了就是解决人口过度集中，那么现在重庆是都市核心区，都市扩展区，都市新区，熟悉重庆都知道，内环以内基本就是都市核心区，那么剩下区域延伸之后区域，基本就是都市扩展区和都市新区了，那么重庆购房者目前集中于哪儿购房呢？都市扩展区，比如说现在已经广为人知照母山板块，这就是一路向北的一个延伸，再比如说的新区，两江新区，跨越了三个区的，渝北区，江北区，北碚区，但是这个新区的打造需要很长时间，比如说现在蔡家，蔡家未来可以说非常美好的，在说一个吧，西永板块，2014年之前，甚至可以说2016年之前，这个板块给人感觉都是郊区，很多人不愿意去选择这个区域，但是现在呢？可以说比之前要好多了，那么也就说对于区域选择而言，小编认为关键在于你买房目地核心点是什么呢？打个比方，你是为了孩子**买房，那么你买房之前是先选择**，然后根据**来选择区域，最后才是选择房子，也就是说那个区域更适合购房，关键在于你买房目标是什么呢？不是现在人都选择地方，比如说北区，就一定适合你，不是这么回事
第三，宏观方面的，在中西部地区，成都，武汉，重庆是比较领先的，也就是有足够吸引力的，在四大一线城市调整过程，很多二线城市纷纷开启抢人模式，包括重庆，阿里和腾讯相继落户重庆，这意味重庆在发展过程中，也开始进行一个转型和升级，那么在转型和升级过程中，需要更多高技术高质量人才来支撑，高技术高质量人才相对于也就比较高，这个不是**，**他们有很强一个危机意识，理财观念更强，那么在这个态势，看看我们现在对于理财而言，最保值最没有风险是什么呢？房子，重庆房价高不高，小编觉得对于重庆本地肯定很高，毫无疑问，但是对于外地那就未必呢? 而且重庆最近几年人口流行是显著在增加的
所以，小编认为重庆未来3年房价基本是往上的，只是说涨幅力度快慢的问题，那么对于那个区域更适合购房，我觉得还是看你买房关键点是什么，这个才是问题关键，不是说人都选择地方就一定适合，你还得要考虑上班的问题，你不能你在璧山上班，你在解放碑买房吧，短期还没事，但是你长期呢？天天跑，年轻还无所谓，但随着年龄增长，精力是吃不消的，所以买房区域选择，一定是先考虑你买房目地是什么，然后才是区域选择的问题
以上文章为本人原创，特此声明
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天狼说地产2018-01-24 23:55:10
