从2017年开始，随着各地房地产调控政策的密集出台，房价结束了快速上涨，房地产开发投资进一步放缓。在“房住不炒”精神的指引下，2018年楼市何去何从呢？刚需的购房者会在2018年出手买房吗？对于2018年而言是我们刚需买房的好时机吗？这一系列的问题可以说很多刚需购房者非常关注的焦点问题，那么对于已经到来的2018年，刚需购房者应该出手买房吗？小编认为对于对于刚需购房者而言应该从这三个方面来看
，首先是房价方面，对于2018年整个走势来看，可以说相对有利于我们刚需购房者的，房价差异继续分化，尤其是新房和二手房之间差异会和2017年一样，也就是对于刚需购房者而言，这是一个难得购房窗口期，在房住不炒的基调之下，我们房子开始全面加速的回归居住的属性，那么在这个情况下，房价开始逐渐回归到市场经济，也就是说市场说了算，但是现在调整之下，我们房价还不是市场说算了，也就是对于刚需购房者而言有很大便宜可捡
第二，我们从利率方面来看，2018年利率从目前整体态势来看，可以说基本沿着2017年利率来展开，很多购房者认为就利率和房价而言其实换个角度来看，是一样的，利率上涨的，房价下降，等于没有降，但是对于刚需购房者而言要注意一个问题，那就是利率宽松，房价上涨，利率严格，房价下降，也就是不管如何，刚需是不可能借助杠杠来占便宜，除非你全款买房，那么对于刚需购房者在买房不要去追求十全十美的，这是不可能的，那么对于刚需购房者而言，只要房价处于下降通道之中的时候，就应该积极出手买房
第三，从购房角度出来看，我们购房者认为史上最严格调整之下，目前整个楼市处于一个降温通道之中，也就是说这个房价还会往下，但是我们很多的这个刚需购房者忘记了一个问题，那就是这个房价不存在点和点说法，刚需买房不可能在点的时候买进的，目前房价下降是两极分化，也就是购房者都在关注区域，房价整体稳定或者有所上涨，购房者没有关注区域，房价开始往下，那么从整体角度，房价就是往下，但是这不代表购房者购房区域就会出现价格下降，价格要遵循一个原理，供需关系，供小于求房价往上，供大求房价往下
所以，小编认为，对于刚需购房者的而言，在2018年整个楼市调整之下，应该积极出手买房2018年楼市对于我们刚需购房者而言可以说是一个比较难得窗口期，改善迫于贷款压力无力进场，炒房被迫退出市场，那么对于开发商而言在购房群体非常单一情况下，只能拼命走量销售，也就是价格层面有着明显优惠力度，所以小编认为对于2018年而言刚需应该积极入市买房
以上文章为本人原创，特此声明
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天狼说地产2017-12-29 21:31:54
